Помещение свободного назначения, 1 640 м²
Обновлено: 14 ноя, 07:25
Сдается помещение свободного назначения, 1 640 м²
- Ленинградское шоссе6 км от МКАД
- Новосходненское шоссе6 км от МКАД
- Молжаниново5 мин.
- Беломорская14 мин.
- Новоподрезково8 мин.
Площадь1 640 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Формат: light industrial (производство + склад + офис)
Расположение
• 12 км от МКАД, район Молжаниново
• 7 минут до ТЦ МЕГА Химки
• 25 минут до аэропорта Шереметьево
• Удобный выезд на М11 и Ленинградское шоссе
Общие характеристики
• Общая площадь комплекса — 36 277 м²
• Площадь юнитов — от 1 640 м²
• Этажность — 3 этажа
• Высота потолков:
• 1 этаж — 9,7 м
• 2 этаж — 6,25 м
• 3 этаж — 6,2 м
• Нагрузка на пол — до 5 т/м²
• Шаг колонн — 1212 м
• Конструктив — монолитный ж/б каркас
• Наружные стены — сэндвич-панели 150 мм
• Ворота — 44,35 м, окна — 2,41,2 м
• Срок сдачи — I квартал 2027 года
Инженерные системы
• Отопление — воздушное, централизованное (нагрузка 2 104 кВт)
• Электроснабжение — 2 500 кВт на комплекс (в среднем 85 кВт на юнит), возможно докупить доп. мощность
• Водоснабжение — ХВС 53 м/сут, ГВС 1 052 кВт
• Канализация — 39,8 м/сут
• Вентиляция — приточно-вытяжная, с противодымной системой
• Кондиционирование — общая система вентиляции
• Газ — не предусмотрен (отопление электрическое и тепловое)
• Интернет — ввод в каждый лот
• Пожарная безопасность — автоматическая система (АПС)
Эксплуатация
• Управляющая компания — собственная
• Операционные расходы — ориентировочно 2 500 руб/м² в год
• Коммунальные платежи — по факту потребления
• Территория охраняемая, с контролем доступа и благоустройством
Территория
• Закрытая охраняемая зона
• Парковка на 107 машиномест (включая грузовые и МГН)
• Асфальтированный подъезд, круглосуточный доступ
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияДеметра Иловайская