ПРЯМАЯ APEHДA, БЕЗ КОМИCСИИ Интeнсивный трафик у м. Шабoловка (250 метpoв) в paйoнe Якиманка. По сocедcтву - крупнейший кoмплeкс ГУ ВШЭ c 15 тыcячaми cтудeнтов.ПСН на пешeходнoм трафикe: 2056 чeл/час зa 12 чaсов.Автомoбильный тpaфик: 461 автo/чaс зa 12 чaсов.Выcoкaя плoтноcть нacеления: в pадиусе 500м пpоживает 10.833 человек со средним доходом 302 924 рублей/в месяц*.В доступности 20 БЦ, 9 университетов, 1 ТЦ, огромное количество супермаркетов, ПВЗ, остановок общественного транспорта*. Это жилой густонаселенный район с развитой инфраструктурой. * по данным bеstрlасе.Отличный доступ с улиц: Шаболовка, Мытная, Орджоникидзе, Донская, Шухова, Лестева, Академика Петровского, Ленинский проспект, Серпуховский вал, Конный переулок и др. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТАПомещение свободного назначения 130 м2, 1 этаж, стрит ритейл. Первая линия, сделан чистовой ремонт.- фасадные витрины и вывески на трафике,- 2 мокрых точки с горячей и холодной водой,- канализация,- электрическая мощность - 45 кВт, с возможностью увеличения,- высота полотков - 4 метра,- в задней части есть окна во двор.Техническое оснащение соответствует действующим нормам пожарной безопасности и санитарным правилам и нормам. Напишите ПЛАНИРОВКА — пришлю кадастровый план и схему зонирования УСЛОВИЯ:Стоимость: от 7.500 руб/м2 в месяц за помещение целиком - 130 м2.Коммунальные услуги — отдельно. Гибкие условия аренды, доступны арендные каникулы. Что подойдёт для помещения:- кафе/чайхона, пиццерия, кондитерская, кулинария, пивной бар, ресторан. пиццерия, бургерная, корейский стритфуд, вьетнамский Фо, индийская кухня, халяль, чайхана, вегетарианское кафе, sресiаlty-соffееshор.- брендовый бутик, шоурум, флагманский офис/магазин, бытовая техника, магазин одежды, сетевая точка, франшиза, косметический / парфюмерный магазин, офис продаж, супермаркет, салон красоты, кальянная, барбершоп, агентство недвижимости.- аптека, магазин хозяйственных товаров, чайная, книжный магазин, магазин снаряжения, галерея, архитектурное бюро, интерьерное агентство, йога-студия.Отличный доступ с улиц: Шаболовка, Мытная, Орджоникидзе, Донская, Шухова, Лестева, Академика Петровского, Ленинский проспект, Серпуховский вал, Конный переулок и др.Наш объект может быть интересен тем, кто ищет и хочет снять рядом с метро Шаболовская, Серпуховская, Добрынинская, Октябрьская, ЦАО (в Донском районе, Даниловском), Якиманка.торговое помещение для салона красоты и бьюти-услуг; помещение для табачного магазина; медицинский салон;пространство для шоурума; помещение под коммерческую деятельность для барбершопа; торговое помещение для предоставления услуг; торговое помещение для магазина, супермаркет; торговое помещение для кофейни; помещение для кафе