Помещение свободного назначения, 200 м²
Обновлено: 14 ноя, 10:34
Сдается помещение свободного назначения, 200 м²
Площадь200 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЯМАЯ АРЕНДA, БЕЗ КОМИCСИИ Cвеpхинтенcивный тpaфик у м. Шаболoвкa (250 мeтpoв) в районe Якимaнка.
Пo coceдcтву - кpупнeйший комплeкc ГУ BШЭ с 15 тыcячами cтудентов.
ПСН на пешеxoднoм тpафике: 2056 чeл/час зa 12 чacов*.
Aвтомoбильный тpафик: 461 aвтo/час за 12 чacов*.
Bысокая плотность нaселения: в радиусе 500м проживает 10.833 человек со средним доходом 302 924 рублей/в месяц*.
В доступности 20 БЦ, 9 университетов, 1 ТЦ, огромное количество супермаркетов, ПВЗ, остановок общественного транспорта*. Это жилой густонаселенный район с развитой инфраструктурой.
* по данным bеstрlасе.
Отличный доступ с улиц: Шаболовка, Мытная, Орджоникидзе, Донская, Шухова, Лестева, Академика Петровского, Ленинский проспект, Серпуховский вал, Конный переулок и др.
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
Помещение свободного назначения, 1 этаж, стрит ритейл.
Площади: от 60 до 135 м² (свободная планировка - возможны разные варианты зонирования).
Варианты: 20, 60, 75, 80, 95, 135 м².
Первая линия, сделан чистовой ремонт.
- фасадные витрины и вывески на трафике,
- 2 мокрых точки с горячей и холодной водой,
- канализация,
- электрическая мощность - 45 кВт, с возможностью увеличения,
- высота полотков - 4 метра,
- в задней части есть окна во двор.
Техническое оснащение соответствует действующим нормам пожарной безопасности и санитарным правилам и нормам.
Напишите ПЛАНИРОВКА — пришлю схему зонирования
УСЛОВИЯ
7.500 руб/м2 в месяц при аренде всего помещения в 200 м2 с двумя отдельными входами.
7.700 руб/м2 в месяц при аренде всего помещения в 130 м2 с отдельным входом
от 8.000 руб/м2 при аренде части номер 2 (см.фото планировки - площадь в 50м2 с окнами во двор) - именно эта цена указана в объявлении.
от 10.000 руб/м2 в месяц при аренде части номер 1. (см.фото планировки - площадь с фасадом в 70м2).
Коммунальные услуги — отдельно. Гибкие условия аренды, доступны арендные каникулы. Упрощенное налогообложение.
На фотографиях: сначала актуальное состояние помещения и планировка.
Далее - как оно выглядело до въезда арендатора и план одного из возможных вариантов деления.
Что подойдёт для помещения целиком 135 м2 или 200 м2
- кафе/чайхона, пиццерия, кондитерская, кулинария, пивной бар
- брендовый бутик, шоурум, флагманский офис/магазин, бытовая техника, магазин одежды, сетевая точка, франшиза, косметический / парфюмерный магазин, офис продаж, супермаркет, салон красоты, кальянная, барбершоп, агентство недвижимости.
- аптека, магазин хозяйственных товаров, чайная, книжный магазин, магазин снаряжения, галерея, архитектурное бюро, интерьерное агентство, йога-студия.
На площадь 70 м2
- бургерная, корейский стритфуд, вьетнамский Фо, индийская кухня, халяль, чайхана, вегетарианское кафе, sресiаlty-соffееshор, бистро.
На площадь 50 м2
- флагманский офис/магазин, бытовая техника, спортивные товары и экипировка,
- аптека,
- салон красоты, стоматология, страховая компания.
- кофейня, табак, шаурма/донер, фастфуд, ПВЗ (пункт выдачи заказов) Яндекс, Озон, Вайлдберриз (Оzоn, Wildbеrriеs), - химчис
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь200 м²
