Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 125 м²
Обновлено: 16 ноя, 17:57
Сдается помещение свободного назначения, 125 м²
Площадь125 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Бpoкеp Mapгaрита
ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ НА ЛОМОНОСОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 125 М² С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАСШИРЕНИЯ ДО 176 М²
Эксклюзивное предложение в самом сердце университетского района. Готовое помещение с двумя отдельными входами и витринным остеклением для максимальной визуализации вашего бренда.
ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Трафик высшей категории: 1 минуты от метро Университет, пешеходный поток 5 000+ человек ежедневно — естественная клиентская база без затрат на рекламу
• Гибкость роста: возможность увеличения площади на 40% без смены локации — масштабирование бизнеса в знакомой среде
• Премиальная аудитория: соседство с МГУ, ЖК Dominion и Большим Московским цирком — высокая платежеспособность посетителей
• Экономия на парковке: бесплатная парковка во дворе — конкурентное преимущество перед аналогами в центре
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Первая линия Ломоносовского проспекта — максимальная видимость для автомобилистов и пешеходов
• Два отдельных входа — возможность разделения потоков или размещения двух бизнес-направлений
• Витринное остекление по всему фасаду — естественное освещение и привлечение внимания
• Инфраструктура: центральное отопление, кондиционирование, 380В/220В, ХВС/ГВС
• Возможность размещения вывески вдоль всего фасада здания — усиление узнаваемости бренда
• Круглосуточный доступ с отдельной зоной загрузки/разгрузки
Площадь 125 квм = 850 000 руб/мес + ку. (Правая часть с отдельным входом!)
Площадь 175 квм = 1 200 000 руб/мес + ку. (Целиком магазин с двумя входами!)
Звоните для просмотра и обсуждения условий.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь125 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
850 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
10 477 $/мес.
9 003 €/мес.
Цена за метр81 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 141 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор