Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 830 м²
Обновлено: 16 ноя, 18:14
Сдается помещение свободного назначения, 830 м²
Площадь830 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Бpoкеp Mapгaрита
БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА А У МЕТРО ТУЛЬСКАЯ
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 830 М² С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ
Готовое помещение в новом бизнес-центре класса А с максимальной транспортной доступностью. Идеально для запуска любого бизнеса в районе с подтвержденной платежеспособной аудиторией.
ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Стабильная аудитория: 1 минута от первого выхода метро Тульская — 5 000+ человек ежедневно проходят мимо здания
• Проверенная локация: соседство с Азбукой Вкуса подтверждает высокую платежеспособность посетителей района — маркер аудитории с доходом от 150 000 ₽/мес
• Гибкий старт: арендные каникулы на ремонт и адаптацию под ваш формат
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Отдельный вход с улицы и 12 метров фасада под вывеску — полный контроль над визуализацией бренда
• Панорамное остекление по всему фасаду — максимальное естественное освещение
• Современная инженерия: кондиционирование, профессиональная вытяжка, два независимых ввода электричества
• Состояние shell&core — полная свобода для создания интерьера под любой бизнес-процесс
• Профессиональное управление зданием: 24/7 охрана, техническое обслуживание
АНАЛИЗ ЛОКАЦИИ:
Холодильный переулок — деловой квартал с высоким спросом на коммерческие помещения. Рядом расположены:
Азбука Вкуса (150 м) — индикатор платежеспособности района
3 жилых комплекса бизнес-класса (Серебряный остров, Парк Легенд, Тульский)
847 компаний в радиусе 500 м (реестр СПАРК)
УСЛОВИЯ:
Возможны арендные каникулы до 90 дней. Гарантия стабильности — фиксированная ставка на 3 года.
Звоните для просмотра и обсуждения условий.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь830 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
2 790 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
34 389 $/мес.
29 549 €/мес.
Цена за метр40 338 ₽ в год
НалогНДС включен: 465 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор