Агентство недвижимости
ID 136462458
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 106,9 м²
Обновлено: вчера, 17:43
Сдается помещение свободного назначения, 106,9 м²
Площадь106,9 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение под кафе / ресторан в квартале "Зорге 9"
Первая линия Терраса Вид на парк
Сдаётся эксклюзивное помещение под кафе или ресторан в готовом квартале бизнес-класса "Зорге 9", расположенном в одном из самых престижных районов Москвы — на Ходынке. Комплекс полностью заселён и формирует стабильный поток гостей из числа жителей, сотрудников офисов и ближайшего окружения. Пешая доступность от 3 станций метро "Полежаевская", "Хорошевская", "Зорге" с высоким пассажиропотоком 75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК и Ленинградский проспект. Дорога до станции метро "Полежаевская" и "Хорошевская" займет не более 5-7 минут. В пешей доступности расположены ряд топовых торговых объектов ТЦ "Авиапарк", ТЦ "Хорошо".
Уникальная локация
Помещение находится на первой линии улицы Зорге (прямая видимость), прямо напротив центрального парка квартала. Летом — фонтаны, тенистые амфитеатры, авторская ландшафтная подсветка, прогулочные зоны и высокий пешеходный трафик. Зимой — праздничная атмосфера, световые фигуры и большая новогодняя ёлка, создающая естественный и постоянный поток посетителей.
Собственная летняя терраса — 56 м²
панорамное раздвижное остекление,
дизайнерская дорогая уличная мебель и зонты с подсветкой,
вид на парк — сильный эмоциональный якорь для гостей,
возможность организовать до 25 дополнительных посадочных мест.
Помещение полностью готово для общепита
Площадь — 106,9 м², потолки — 4,2 м.
Установлена вся ключевая инженерия:
40 кВт электричества, с возможностью увеличения,
технологический воздуховод 1500 м/час,
современная вентиляция и кондиционирование,
2 независимых входа,
место под вывеску + реклама внутри квартала и на навигационных стеллах.
Окружение, которое работает на ваш бизнес
В квартале "Зорге 9" уже успешно работает развитая коммерческая среда, что обеспечивает стабильный поток посетителей. На территории комплекса уже успешно работают продуктовые супермаркеты такие как ВкусВилл, Пятерочка, пекарни, сетевые рестораны и кафе, салоны красоты и медицинский центр, будущий большой фитнес-клуб с бассейном, детский клуб, пункты выдачи маркетплесов, сервисы по доставке и многие другие. Так же полностью заселены многочисленные офисные пространства.
Будущему арендатору так же доступны широкие маркетинговые возможности. Вы сможете разместить свою рекламу на медиа поверхностях в лифтах, мобильном приложении, на ТВ в лобби квартала. Так же для повышения видимости вашего бизнеса для данного помещения предусмотрены места для размещения световых вывесок как на фасаде здания так и на больших рекламных брендволах которые находятся прямо на улице Зорге.
Идеальное состояние территории и высокий уровень сервиса для всех резидентов и арендаторов обеспечивает управляющая компания PURE HOME COMFORT.
Помещение идеально подходит для:
кафе,
гастробара,
кофейни с террасой,
небольшого ресторана,
кондитерской или гастрономии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Зорге 9
- ДевелоперSt Michael
- Общая площадь106,9 м²
757 208 ₽/мес.
9 342 $/мес.
8 061 €/мес.
Цена за метр85 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены