Помещение свободного назначения, 848 м²
Обновлено: вчера, 10:39
Сдается помещение свободного назначения, 848 м²
Площадь848 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения 848 м² на 1 этаже бизнес-центра класса A GUSTAV на ул. Складочная. Формат под супермаркет, магазин у дома, шоурум или ресторан. Высокие потолки, витринные окна, сильный пешеходный и офисный трафик.
Основные характеристики:
• Площадь: 848 м²
• 1 этаж, формат street retail / industrial
• Витринные окна по фасаду, отличная видимость с улицы
• Высота потолков ~7 м — можно сделать второй этаж / антресоль
• 2 отдельных входа
• Нагрузка на пол 1 200 кг/м² — подходит под крупного торгового ритейлера
• Электромощность 150 кВт — достаточно для практически любого формата
• Системы вентиляции и кондиционирования VRV — помещение подходит под ресторан / общепит
• Грузовой лифт с парковки, удобная зона разгрузки/погрузки
• Парковка: подземный и наземные места
О локации и трафике:
• БЦ GUSTAV — современный комплекс с двумя блоками класса A и офисным фондом около 30 000 м²
• Вокруг — крупный жилой массив (более 130 000 жителей)
• Пешая доступность м. Савёловская / Дмитровская и узла МЦД-2/4 Савёловская
• В локации чувствуется дефицит качественных коммерческих площадей на 1 этаже, формат редкий и востребованный
Условия аренды:
• Ставка: 7 000 ₽ за м²
• Возможен долгосрочный договор аренды
• Обсуждаются арендные каникулы на период ремонта
Помещение идеально подойдёт как под сетевого арендатора, так и под сильный локальный бренд. Пишите или звоните — вышлю планировку, презентацию и обсудим формат именно под ваш бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь848 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 136396048
5 936 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 5936000 ₽, предоплата за 1 месяц
73 234 $/мес.
63 196 €/мес.
Цена за метр84 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 988 768 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 136396048