Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 83,7 м²
Обновлено: сегодня, 14:30
Сдается помещение свободного назначения, 83,7 м²
Площадь83,7 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Брoкeр Маpгaрита
СТPАTЕГИЧЕCKAЯ TОЧКA BO ДBOPЕ КРУПНOГO ЖK
АPЕНДA ПOMЕЩEHИЯ 83,7 M² У BXOДА В ЖИЛОЙ KОMПЛEKС
Идeaльнoe paсполoжениe для бизнeса c гaрaнтиpованной aудитоpией. Помещение нaxодитcя у однoй из основных калиток во двор жилого комплекса, через которую ежедневно проходят тысячи жителей трех 33-этажных корпусов.
ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Стабильный клиентский поток: доступ к жителям трех корпусов с общим количеством более 2 500 квартир
• Высокая лояльность локации: жители комплекса предпочитают покупать товары и услуги во дворе
• Максимальная видимость: расположение у калитки обеспечивает 100% охват проходящего трафика
• Экономия на рекламе: естественный трафик снижает затраты на привлечение клиентов
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь 83,7 м² с высокими потолками 4,8 метра — возможность создания второго уровня или зоны отдыха
• Первая линия Очаковского шоссе
• Свободное назначение — разрешены любые виды деятельности
АНАЛИЗ ЛОКАЦИИ:
Жилой комплекс на Очаковском шоссе, 5 (корпуса 1, 2, 3) — один из крупнейших в районе с современной инфраструктурой. Каждый корпус имеет 33 этажа и более 900 квартир . Помещение расположено у калитки, которая является одним из основных входов во двор — это обеспечивает постоянный поток жителей в разное время суток. Важное преимущество: отсутствие конкурентов непосредственно во дворе комплекса, что создает уникальную нишу для вашего бизнеса. До метро Аминьевская — 5 минут пешком.
УСЛОВИЯ:Прямая аренда от собственника. Коммунальные платежи — отдельно.
Звоните для просмотра — ваш бизнес получит аудиторию из нескольких тысяч жителей с первого дня работы!
Звоните для просмотра и обсуждения условий.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь83,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
419 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
5 180 $/мес.
4 470 €/мес.
Цена за метр60 201 ₽ в год
НалогНДС включен: 69 983 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор