Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 92,3 м²
Обновлено: вчера, 12:59
Сдается помещение свободного назначения, 92,3 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе7 км от МКАД
- Потапово4 мин.
- Новомосковская6 мин.
- Улица Горчакова7 мин.
Площадь92,3 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот: 418757. БЕЗ КОМИССИИ! Очень ПРОХОДНОЕ и ВИДОВОЕ помещение площадью 92,3 м2 в ЖК Скандинавия представляет собой перспективную коммерческую недвижимость с отличной локацией и потенциалом для развития бизнеса.
Видео высылаем по запросу.
Технические характеристики помещения:
* Помещение свободного назначения с отдельным входом
* Панорамные окна.
* Угол с вывеской на пешеходный и а/м трафик
* Высота потолков 3,95 м
* Свободная планировка
* Электричество — 28 кВт. с возможностью увеличения.
* Нагрузка на пол — 600 кг/кв.м
* Тех параметры вентяляции — 400х250-горячий цех, 300х250 для зала. Холодное и горячее водоснабжение
* Состояние без отделки
Локация и инфраструктура:
Расположение на юго-западе Москвы
Транспортная доступность:
* Станция метро КоммунаркаПотапово в шаговой доступности
* Удобный выезд на СБВ и МКАД
Развитая социальная инфраструктура:
* Школы и детские сады
* Спортивный кластер
* Парковые зоны
* Гипермаркет Глобус
* Прогулочные зоны и пешеходный променад (2 км)
Потенциал помещения:
* Трафик около 1000 человек в день
* Прогнозируемое население района — 70 000 человек
* 45% жителей не покидают район для покупок
* Преобладание семей с детьми среди жителей
Помещение подходит под различные форматы бизнеса:
* Розничные магазины
* Кафе или рестораны
* Сервисные услуги
* Детские развивающие центры
* Медицинские учреждения
Преимущества локации:
* Стабильный поток платежеспособной аудитории
* Развитая инфраструктура района
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь92,3 м²
266 978 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 266978 ₽
3 298 $/мес.
2 847 €/мес.
Цена за метр34 711 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
