Агентство недвижимости
Торговая площадь, 121,6 м²
Обновлено: 20 ноя, 13:37
Сдается торговая площадь, 121,6 м²
- Саларьево9 мин.
- Филатов Луг3 мин.
- Прокшино7 мин.
Площадь121,6 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду коммерческое помещение С РЕМОНТОМ - 121 м2 на первой линии в ЖК Саларьево Парк ул. Саларьевская, д. 11.
Локация в центре обжитого массива, прямая визуальная доступность перекрестка и пешеходных переходов на ул. Саларьевская.
В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт за выездом кафе-ресторана "ToDa Pizza".
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Первая линия на центральном перекрестке квартала
- 12 000 квартир в радиусе 500 м.
- 10 мин. пешком до м. Саларьево
- Автобусная остановка и пешеходные переходы в прямой видимости
- Угловая конфигурация
- Панорамные витрины
- Удобная парковка перед входом
ПАРАМЕТРЫ
- Электричество: 52 кВт
- Технологическая вытяжка под общепит
- Высота потолков - 3,75 м.
ОТДЕЛКА И СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Напольное покрытие: керамогранит 8080
- Стены и потолок подготовлены под покраску
- Установлены межкомнатные двери (5 шт.)
- Оборудованы 2 санузла с сантехникой
- Установлены кондиционеры (4 шт.)
- Стеклянный входной тамбур с тепловой завесой
- Смонтированы качественные инженерные коммуникации
ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОД РЕСТОРАН
Помещение подготовлено для запуска полноценного кафе-ресторана.
Увеличенная электрическая мощность — 52 кВт.
Смонтирована приточно-вытяжная система для горячей кухни с жироуловителями и воздуховодами, вывод через фасад.
Полный комплект проектной документации по всем разделам инженерных коммуникаций.
ОКРУЖЕНИЕ
Клиника Гончаровых, TopGun, Буханка, Винлаб, Фасоль, Invitro, Черная Кость
ЖК САЛАРЬЕВО ПАРК
Крупнейший проект ПИК на юго-западе Москвы.
98 корпусов и 30 000 квартир — 75% уже построено и заселено.
Полная реализация проекта завершится к 2031 году.
80 000 человек будут жить в ЖК Саларьево Парк при 100% заселении.
Концепция "всё рядом": школы, детские сады, магазины и повседневные сервисы — находятся в шаговой доступности.
Жилой комплекс расположен в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе — между станциями метро Саларьево и Филатов Луг.
Долгосрочный договор. Прямая аренда от собственника.
Без комиссии для арендатора.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
ЖК Саларьево Парк
- Тип зданияЖилой дом
- Управляющая компанияПИК-Комфорт
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь121,6 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
350 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 350000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 335 $/мес.
3 780 €/мес.
Цена за метр34 540 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
5,0・14