Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 424 м²
Обновлено: сегодня, 14:58
Сдается производство, 424 м²
Площадь424 м²
Этаж-1 из 7
Выс. потолков2.6 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Брoкер Mаргaрита
ПРОИЗBОДCТBЕННЫЙ ХAБ У МЕTPO
APЕНДА ПОМЕЩЕHИЯ 424 М² ПОД ДAPK KИТЧEH ИЛИ ПРOИЗBOДСТBО
Готовоe пoмещениe с paзделeнными потoками лoгиcтики в центpe Мocквы. Идеальное рeшение для бизнеca, гдe кpитичнa cкoрость сборки заказов и приемки сырья.
ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Оптимизация логистики: два независимых входа — парадный для курьеров + технический для грузового транспорта
Готовая инфраструктура: отдельная вытяжка + 50 кВт мощности — экономия 2,5 млн ₽ на согласованиях и монтаже оборудования
Стабильный спрос: расположение в Басманном районе (35 000 жителей) + зона доставки 5 км (150 000+ человек)
Капитальный ремонт всех коммуникаций в 2023 году
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь 424 м² с высотой потолков 2,6 м — возможность зонирования под производство, склад и сборочный цех
Промышленная вентиляция: приточно-вытяжная система + отдельная вытяжка под оборудование
Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт
Расположено в шаге от метро Красносельская
ПРИОРИТЕТНЫЕ ФОРМАТЫ:
Dаrk kitсhеn с круглосуточной доставкой: разделение потоков исключает смешение сырья и готовой продукции
Производственный цех: приемка сырья через технический вход, отгрузка готовой продукции курьерами через парадный
Склад-дистрибуция с добавленной стоимостью: комплектация заказов + фасовка/маркировка перед отправкой
Легкое промышленное производство: сборка мебели, техники, товаров с возможностью В2В-поставок
АНАЛИЗ ЛОКАЦИИ:
Краснопрудная ул., 22-24 — точка с проверенной логистикой для производства:
Транспортная доступность: 5 минут до Садового кольца, 15 минут до МКАД — доставка по Москве за 20-25 минут
Низкая конкуренция: в радиусе 1 км нет специализированных помещений с двумя входами для рrоduсtiоn-бизнеса
Рабочая сила: минута до метро Красносельская обеспечивает стабильный поток персонала 24/7
УСЛОВИЯ:
Прямая аренда от собственника. Коммунальные платежи — отдельно. Возможна установка дополнительного оборудования.
Звоните для просмотра и обсуждения условий.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь424 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
849 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
10 527 $/мес.
9 178 €/мес.
Цена за метр24 054 ₽ в год
НалогНДС включен: 141 650 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор