Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 95 м²
Обновлено: сегодня, 13:57
Сдается помещение свободного назначения, 95 м²
Площадь95 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Брокеp Mаргaрита
1-Я ЛИНИЯ У МEТPО ПАВЕЛЕЦKAЯ.
APEНДА ПОМЕЩЕНИЯ 95 M² В ИСTOPИЧEСKOМ ЦEHTРЕ
Гoтовое помeщeние с пoлной инфpaстpуктурoй для вашeгo бизнеca в сaмoм сердцe Замоcкворечья. Идeальное pаспoложение с отдельными входами для клиентов и логистики.
ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Минимальные стартовые затраты: чистовая отделка + готовые коммуникации — экономия 1,2 млн ₽ на ремонте
Максимальная визуализация: место под вывеску на первой линии Новокузнецкой улицы
Гарантированный трафик: 3 минуты от метро Павелецкая + соседство с федеральными брендами (ВТБ, Пятёрочка, Горздрав)
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Два независимых входа: парадный с улицы для клиентов + технический для разгрузки/погрузки
Площадь 95 м² с высотой потолков 4 метра — комфортное зонирование пространства
Электрическая мощность 70 кВт с возможностью увеличения — готовность к работе с любым оборудованием
Мокрые точки подключены — готовность к запуску общепита, салона красоты или медицинского центра
Открытая планировка (ореn-sрасе) — максимальная гибкость под ваш формат
Санузлы в блоке — удобство для посетителей и персонала
АНАЛИЗ ЛОКАЦИИ (ПОДТВЕРЖДЕНО ДАННЫМИ):
Новокузнецкая ул., 39с1 — стратегическая точка в Замоскворечье:
Население района: 38 200 жителей (Мосгорстат 2024), плотность застройки — 9 500 чел./км²
Транспортная доступность: минута до метро Павелецкая, 13 минут до Серпуховской, остановки общественного транспорта у здания
Дневной трафик: 8 500+ человек в будние дни (офисные работники + жители района)
Инфраструктура: Михайловский монастырь, Павелецкий парк, департамент городского имущества, миграционный центр
УСЛОВИЯ:
Прямая аренда от собственника. Коммунальные платежи — отдельно.
Звоните для просмотра и обсуждения условий.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 299 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
16 101 $/мес.
14 037 €/мес.
Цена за метр164 198 ₽ в год
НалогНДС включен: 216 650 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор