Помещение свободного назначения, 155,7 м²
Обновлено: вчера, 13:00
Сдается помещение свободного назначения, 155,7 м²
Площадь155,7 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое предложение по аренде помещения под: Отделение Банка/ Торговая площадь
Алтуфьевское шоссе. Д.53 к.1 - первая линия, 2а отд. входа, напротив остановки автобуса
Площадь: 155,7 м2, высота потолков 5,35 м
Уникальная локация в крупном жилом массиве новостроек, находится напротив автобусной остановки (25м. до входа), единственной на территории ЖК.
1 этаж многоэтажного дома (год постройки 2024г)
Проходное место, поскольку основная часть жителей двигается от/к м. Отрадное, соответственно поток людей идет вдоль дома, где расположено помещение.
На данный момент введены в эксплуатацию:
- Два комплекса по программе реновации на 1600 квартир (идет активное переселение 14-ти домов с Инженерной улицы)
- Коммерческий комплекс ЖК Алтуфьево более 2100 квартир
- до 2028г. будет построен второй коммерческий блок более 2100 квартир.
Основные характеристики помещения:
1. Коммуникации:
- ХВС, ГВС, Канализация, Пожарная сигнализация, Пожарный кран.
- Электричество, выделена ст. мощность (0,2кВт х 1м2) Всего: 31кВт, возможно увеличение.
2. Два отдельных входа (без ступенек) первый на фасаде, второй со двора, панорамные окна
3. Большой тамбур (возможна установка до 3-х банкоматов/ легко трансформируется в свободную площадь)
4. Хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков (Атуфьевское шоссе, съезд на дублер в сторону м.Отрадное), есть место под полноразмерную наружную рекламу на фасаде здания
Справочно: На данный момент, в этой локации открыты только разноформатные пункты выдачи, в коммерческом блоке (противоположная сторона жилого массива) есть небольшой магазин Пятерочка, Аптека и строительный м-н.
Т.е сейчас есть выбор для любого вида деятельность, без конкурентов
Арендная ставка 6000руб./м2 (детали обсуждаются с конкретным арендатором отдельно)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0 га
- Общая площадь155,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 130741232
934 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
11 831 $/мес.
10 269 €/мес.
Цена за метр72 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 130741232