Помещение свободного назначения, 128 м²
Обновлено: вчера, 16:28
Сдается помещение свободного назначения, 128 м²
Площадь128 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду полностью готовое коммерческое помещение площадью 128 м², расположенное в составе жилого комплекса бизнес-класса ЖК Шуваловский. Помещение находится внутри жилого квартала на Мичуринском проспекте, с видимостью и доступностью с улицы и дворовой территории. Район Раменки характеризуется развитой жилой, инфраструктурой премиум-класса и устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком.
Формат и планировка:
- Первый уровень помещения с большими оконными витринами, обращенными на Мичуринский проспект — хорошая видимость.
- Два отдельных входа: фасадный — с проспекта, и дополнительный — со двора.
- Двухуровневая планировка: первый уровень — высота потолков 5,8 м; второй уровень — 3,3 м.
- Перегородки подсобных зон выполнены из гипсокартона, что позволяет адаптировать конфигурацию под нужный формат бизнеса.
- Отделка выполнена в современном нейтральном стиле: керамогранит, потолок с встроенным освещением, готово к въезду без дополнительных вложений.
Технические характеристики:
- Электрическая мощность — 70 кВт, достаточная для оборудования предприятий общественного питания или высокоэнергозатратных форматов.
- Приточно-вытяжная вентиляция подключена.
- Установлена трасса для катализатора очистки — соответствует требованиям для заведений общественного питания.
- Все инженерные коммуникации новые и введены в эксплуатацию.
Преимущества:
- Помещение расположено на Мичуринском проспекте в составе качественного жилого комплекса с плотной жилой средой и обеспеченным контингентом клиентов.
- Видимость с фасада проспекта, возможность размещения вывески, лёгкий лабораточный доступ.
- Готовность к эксплуатации без необходимости дополнительных вложений.
- Универсальное назначение: ресторан, кофейня, пиццерия, салон красоты, шоурум, магазин, офис представительского уровня.
Условия аренды:
- Арендная ставка: 750 000 ₽ / мес.
- Депозит: 2 месяца
- Налоговая система: УСН (арендодатель — ИП)
- Без комиссии для арендатора
- Арендные каникулы — по согласованию
Прямая аренда от собственника. Помещение готово к просмотру и заключению договора.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь128 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявленияПавел Каранцев