Офис, 61,4 м²
Обновлено: 3 дек, 02:03
Сдается офис (B+)
Площадь61,4 м²
Этаж2 из 19
Парковка400 мест
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЦ ЛОТТЕ, класс В.
. - ОФИС, - Помещение Свободного Назначения:
- 61,4м2 = 179 000 руб.
Округ: - ЮЗО
Район: - Коньково,
ИФНС: - 28.
Метро:
Калужская - 360м.
Беляево - 1,4 км.
Транспортная доступность: - Первая линия,
Тип здания: - деловой центр, класс В
Этажность: - 22 этажа, 8 высокоскоростных лифта.
Вход с улицы;
Помещение расположено 2 эт. / 22 этажного здания;
Тип планировки ОТКРЫТАЯ:
- 61,4м2; - 82,1м2; - 281,7м2; - 628,6м2; - можно часть
Высота потолков: - 3,2 м.,
Стены гипсокартон,
Пол ковролин или линолеум,
Окна стеклопакеты, Вид - во двор,
Сан/Узел: общий в коридоре;
Инженерные системы:
Отопление: - Центральное;
Вентиляция: Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,
• Оптико-волоконная связь
• Операторы связи: Билайн, МТС, Мегафон, Мастертел,
Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная,
Электричество: 5 кВт.
• Подземный паркинг на 400 мест: = 25 000 руб./мес. за 1 маш. /место,
Доступ в здание: КРУГЛОСУТОЧНЫЙ,
- Для арендаторов по пропускам, для клиентов по документу,
Охрана: - ЧОП,
• Комплексная система видеонаблюдения, система контроля доступа (СКУД),
Коммерческие условия:
- Тип договора: - прямая аренда
- Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ + плюс 20000руб. однажды
- Базовая арендная ставка: = 35 000 руб./м2/Год,
- Обеспечительный платеж = 2 месяца арендной платы;
Работаем с НДС,
- Эксплуатационные платежи: - включены в ставку арендной платы,
- Коммунальные расходы: - оплачиваются отдельно,
- Техническое обслуживание: = 1700руб./м2/год,
- Ежегодная индексация: - 10%,
- Коэффициент МОП: - 20%,
- обеспечительный платеж 1 месяц арендной платы;
- срок аренды от 11 месяцев;
- арендные платежи ежемесячно авансом;
Преимущества:
- возможность изменения арендных площадей;
- Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа
- Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных
Гарантируем юридическую чистоту!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
179 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 358000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 254 $/мес.
1 908 €/мес.
Цена за метр34 984 ₽ в год
НалогНДС включен: 29 833 ₽
Комиссия1%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
