Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 131,1 м²
Обновлено: сегодня, 03:55
Сдается помещение свободного назначения (B)
Площадь131,1 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду помещение свободного назначения 131.1 м2 (1 этаж), расположенное в БЦ "Олимпик Холл", класса А, по адресу: Олимпийский пр-кт., 16с5. Есть вытяжка, подойдет под ресторан, шоу рум, салон.
В помещении установлено новое оборудование — система очистки вытяжного воздуха для общепита!
1-ая линия Олимпийского проспекта, рядом с одним из крупнейших многофункциональных спортивно-зрелищных объектов России и Европы СК Олимпийским, реконструкция которого завершится в 2026 году;
два входа в помещение, как через главный вход БЦ, так и через вход, предназначенный для посетителей торговой зоны бизнес-центра;
вывеска на фасаде здания, а так же отличный рекламный ресурс внутри бизнес-центра;
2-х уровневый подземный паркинг на 152 машиноместа;
наземный паркинг;
офисные площади Здания рассчитаны на более чем 1100 сотрудников;
1 и цокольный этажи - Торговая галерея бизнес-центра;
Назначение: шоу-рум, банк, супермаркет, автосалон, общепит, ресторан, офис продаж и другое.
Помещение с ремонтом. Панорамное остекление с раздвижным механизмом, высокие потолки.
Планировка: открытая, две торговые зоны.
Два входа в залы. Расположено на 1 этаже БЦ класса "А".
Великолепный вид на Олимпийский проспект, Екатерининский парк.
Технические характеристики Здания
• Мультизональная система кондиционирования (VRV) и центральная система обще обменной
вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха
• Система отопления двухтрубная
• Противопожарная система дымоудоления
• Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения,
контроль доступа
• Система управления зданием (BMS)
• Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система
пожаротушения, противопожарный водопровод
• Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на первом и цокольном от 4,6 м; со второго по
пятый этажи от 3,6 м, шестой этаж 7 м
• Нагрузка на перекрытия 400 кг/кв.м
• Шаг колон 8,4 х 8,4
• В здании имеются 2 эскалатора (цоколь/первый этаж)
• Панорамное остекление, отличная освещенность помещений
• 6 лифтов OTIS: пассажирские (4 шт.) - до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг
• Электроснабжение: 2-ой категории; единовременная мощность 1400 кВА, установленная
1760 кВт (80 Вт на кв.м)
! за выездом арендатора
Наземный паркинг для посетителей.
Установленная мощность 60 кВт.
Арендные каникулы обсуждаются.
, Стоимость 633166. стоимость включено: УСН, эксплуатационные услуги. Коэффициент МОП 1,15
Ремонт: "под чистовую отделку". Санузел: на этаже. Помещение имеет два входа, как через главный вход, так и через вход, предназначенный для посетителей торговой зоны бизнес-центра. Витринное остекление торгового зала, высота потолка 4 метра.
.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
710 125 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 710125 ₽
9 341 $/мес.
7 806 €/мес.
Цена за метр65 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- 421
Риелтор