Помещение свободного назначения, 78,1 м²
Обновлено: вчера, 11:59
Сдается помещение свободного назначения, 78,1 м²
Площадь78,1 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Площадь: 78,1 м²
Этаж: 1-й
Адрес: г. Москва, ул. Туристская, д. 27, корп. 1
Входы: отдельный вход с улицы и тыловой выход на дворовую территорию
Назначение: закрытая кухня (dark kitchen), цех готовой продукции, мини-пекарня, магазин, кафе, кулинария, шоурум, пункт выдачи заказов и др.
Преимущества объекта
• Отдельный вход с улицы: помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с фасада, обеспечивая удобный доступ для клиентов и поставщиков.
• Готовая кухонная инфраструктура: в помещении выполнен капитальный ремонт под требования фудпроизводства. Установлены приточновытяжная вентиляция и кондиционирование, проложены воздуховоды, выполнена плиточная отделка стен и пола можно быстро запустить производство без капитальных инвестиций.
• Рациональная планировка: два просторных зала по ~18 м² (могут использоваться как торговые/производственные), коридор 13,5 м², несколько подсобных помещений, комната для персонала, гардеробная и санузел. Всего девять помещений общей площадью 78,1 м² (экспликация прилагается).
• Все коммуникации: подключены центральные системы водоснабжения, канализации, отопления и электричества; заведена достаточная электрическая мощность.
• Транспортная доступность: дом расположен между метро Планерная и Сходненская. До станции Планерная — 23 остановки на автобусе (маршруты Т и 959), до Сходненской — 34 остановки на маршрутке 1082 или трамвае 6 . Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на улицу Свободы и Химкинский бульвар.
• Инфраструктура вокруг: крупный жилой массив обеспечивает стабильный поток клиентов. На фасаде дома расположены аптека, магазин food & wine, другие торговые точки — помещение гармонично вписывается в торговый ряд.
Идеально подходит для
• Закрытой кухни, dark kitchen и доставки — полностью соответствует нормам СанПиН, готова система вентиляции и санузел.
• Минипекарни, кулинарии или кафе — два зала могут быть оборудованы как цех и зона выдачи.
• Магазина или шоурума — витринные окна (в части помещений) и отдельный вход повышают видимость.
• Пункта выдачи заказов, интернетмагазина, сервисного центра — удобный доступ и отдельный вход для клиентов.
Условия аренды
• Тип договора: прямая аренда от собственника.
• Состояние: помещение свободно, готово к въезду.
• Депозит / арендная ставка: обсуждаются индивидуально в зависимости от срока аренды и назначения.
Помещение полностью готово к эксплуатации без значительных дополнительных вложений. Такой формат редок в СевероЗападном округе Москвы, поэтому предложение актуально для бизнеса, который ценит удобство, инфраструктуру и возможность начать работу сразу.
Звоните, чтобы договориться о просмотре, или задайте вопросы — с радостью расскажем подробнее!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь78,1 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 65346087
230 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 230000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 953 $/мес.
2 517 €/мес.
Цена за метр35 340 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 65346087