Name: Сдается офис, 102,2 м²
Brand: Циан
SKU: 324912062
Price: 300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Офис, 102,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеСАОЛевобережныйметро БеломорскаяЛенинградское шоссе

Обновлено: 10 дек, 19:13

Площадь102,2 м²

Этаж1 из 16

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 996079 Предложение от Собственника! Предлагается к аренде коммерческое помещение 102,2м2 на первом этаже по адресу: Ленинградское шоссе, 130 к1. Объект расположен в непосредственной близости от перспективного кинокластера на Валдайском проезде, что определяет его высокий инвестиционный потенциал. Помещение после салона красоты, но можно вывести все оборудование и обустроить под офис или рабочие кабинеты. Локация обладает рядом преимуществ: шаговая доступность от будущего культурно-делового центра, пешая достижимость станций метро "Беломорская" и "Ховрино", удобный выезд на МКАД. На территории организована наземная парковка со шлагбаумом для клиентов и сотрудников. Помещение площадью 102,2 м² с отдельным входом и высотой потолков 3,98 м обладает электрической мощностью до 15 кВт. Оно полностью готово к работе, выполнен дизайнерский ремонт. В наличии современные системы вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет, санузел и необходимые "мокрые точки". Площадь подходит для размещения магазина, офиса, салона, кафе или пункта выдачи. Арендная плата составляет 300 000 рублей в месяц при минимальном сроке аренды от 11 месяцев. При заключении договора до конца 2025 года действует специальное предложение: первые три месяца аренды по ставке 260 000 рублей в месяц. Депозит равен одному месяцу аренды, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Для арендаторов, рассматривающих долгосрочные договоры от 5 лет, возможны индивидуальные условия, включая обсуждение снижения ставки и льготных периодов. Окружение характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены крупные торговые объекты, парковые зоны и набережная Химкинского водохранилища. Здание 2007 года постройки монолитно-кирпичного типа. Развитие кинокластера обеспечит значительный рост трафика, привлечет целевую аудиторию и повысит престиж локации, создавая идеальные условия для бизнеса, ориентированного на обслуживание сотрудников и посетителей данного центра. Звоните, оперативно покажем вам помещение! Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ 996079