Здание, 518,1 м²
Обновлено: 23 янв, 16:25
Сдается здание, 518,1 м²
Площадь518,1 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда ПСН 518,1 м², после реставрации, 1 минута от метро
В аренде исторический особняк 1883 года постройки в зоне активной жилой и офисной застройки, в 1 минуте пешком от ТПУ Серп и Молот.
В 2025 году объект прошёл реставрацию с сохранением архитектурного облика и заменой всех инженерных систем. Редкий формат для центра Москвы — отдельно стоящее здание с гибкими сценариями использования.
Состояние и реставрация
- Реставрация кирпичного фасада, восстановление утраченных элементов
- Полная замена кровли с сохранением исторической геометрии
- Окна Schco с воссозданным историческим рисунком переплётов
- Полная замена инженерных коммуникаций
Характеристики
- Назначение: ПСН
- Площадь: 518,1 м²
1 этаж —166,1 м²
2 этаж — 306,3 м²
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолков:
1 этаж — 3,77 м
2 этаж — 3,70 м
- Мокрые точки: есть
- Вентиляция: предусмотрена возможность установки
- Дополнительные преимущества: возможна установка летней террасы
Назначение идеально подойдет под:
- представительский офис или штаб-квартиры компании
- ресторан / общепит
- клинику / медицинского или диагностического центра
- wellness / SPA/ фитнес-студии
Локация
- 1 минута до ТПУ Серп и Молот
- 4 минуты до м. Площадь Ильича
- 5 минут до м. Римская
Редкий исторический объект в шаге от метро.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 158 750 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 2 месяца
28 505 $/мес.
23 862 €/мес.
Цена за метр50 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 389 266 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 171