Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 4 000 м²
Обновлено: сегодня, 06:57
Сдается офис (А)
Площадь4 000 м²
Этаж3 из 24
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 4 000 м² на 500-888 рабочих мест* в здании "Лица" (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.
Ключевые параметры:
Площадь: 4 000 м².
Рабочие места: 500-888*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 3 из 24.
Налоговая: 14.
Метро рядом: м. ЦСКА в 8 минутах пешком, м. Динамо в 13 минутах пешком, м. Петровский Парк в 13 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Лица — бизнес-центр класса А, входящий в состав жилого комплекса. Фасад выполнен в бело-серых тонах с применением структурированных навесных панелей, окна оформлены в виде ритмично чередующихся горизонтальных ленточных блоков с бирюзовыми вставками. Первые этажи заняты офисными помещениями с витражным остеклением. Ближайшая станция метро — ЦСКА, для автомобилистов удобен выезд на Ленинградский проспект. Предусмотрена наземная парковка на 1 029 машиномест.
Инфраструктура БЦ включает ресторан, кафе, продуктовый магазин и отделение банка. В пешей доступности находятся парк Ходынское Поле и ТЦ Авиапарк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.
Коммерческие условия:
Арендная плата: 15 000 000 руб./мес.
Ставка: 45 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Субаренда.
Без комиссии.
Этот лот состоит из нескольких помещений: 500 кв. м. и 3500 кв. м.
Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.
Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.
Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.
Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 027083
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Лица
- Год постройки2017
- Тип зданияЖилой комплекс
- Управляющая компанияПрофессиональная управляющая компания
- Общая площадь180 000 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Сигнализация
15 000 000 ₽/мес.
Субаренда (от года)
197 230 $/мес.
167 363 €/мес.
Цена за метр45 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 2 704 918 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор
5,0・21