Агентство недвижимости
Торговая площадь, 154 м²
Обновлено: вчера, 13:09
Сдается торговая площадь, 154 м²
Площадь154 м²
Этаж1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ЗИЛАРТ (бизнес-класс) на первой линии пешеходного бульвара (ул. Татлина). Сильное сформированное торговое окружение, витринное остекление на улицу и во двор, высокая видимость и устойчивый пешеходный трафик. Помещение с качественным дизайнерским ремонтом, потолки 6 м, антресоль, инженерия под общепит.
Общая площадь: 154 м² (1 уровень: 97 м², антресоль: 57 м²).
ПРЕИМУЩЕСТВА
— Первая линия пешеходного бульвара, активный ежедневный трафик
— Локация "средний+": рядом сильные бренды и действующие операторы
— Готовое помещение с качественным дизайнерским ремонтом
— Потолки 6 м, смонтирована антресоль
— Вытяжка и приточная вентиляция с подогревом воздуха
— Панорамные витрины на улицу и во двор
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В радиусе 500 м — 11 095 квартир.
1 минута до ТТК
Метро "ЗИЛ" — 700 м
Метро "Тульская" — 1,2 км
Помещение расположено в центре жилого массива у набережной Москвы-реки и прогулочных маршрутов.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
Электрическая мощность: 24 кВт
Высота потолков: 6 м
Вытяжка: технологическая (под общепит)
Вентиляция: приточная с подогревом воздуха
Остекление: витринное (улица + двор)
ОКРУЖЕНИЕ
В непосредственном окружении работают и формируют стабильный спрос: ВкусВилл, French Bakery, Кулибин, Вкус и Лосось, Алкотека, Ригла, Шоколадница, Деликатеска, Miele, Topgun, Betone, 4hands и другие.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И АУДИТОРИЯ
ЖК ЗИЛАРТ — крупный проект бизнес-класса с активной застройкой и развитием территории, формирует плотную жилую и деловую среду. Завершение проекта планируется к 2028 году. Потенциал аудитории: до 50 000 жителей при 100% заселении.
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор.
Без комиссии.
Вас могло заинтересовать: аренда помещения, аренда торгового помещения, аренда коммерческого помещения, помещение под магазин, помещение под кафе, помещение под кофейню, помещение под пекарню, помещение под ресторан, помещение под общепит, помещение с вытяжкой, вытяжка под общепит, приточная вентиляция, вентиляция с подогревом, помещение с ремонтом, дизайнерский ремонт, помещение с антресолью, антресоль, второй уровень, двухуровневое помещение, высокие потолки 6 м, потолки 6 метров, панорамные витрины, витринные окна, витрины на улицу, витрины во двор, первая линия, 1 линия, пешеходный трафик, помещение на пешеходном бульваре, торговая галерея, street retail, помещение в жилом комплексе, помещение в новостройке, ЗИЛАРТ, ЖК ЗИЛАРТ аренда, ул Архитектора Щусева, Архитектора Щусева 4к2, ул Татлина, ЮАО, Даниловский район, метро ЗИЛ, рядом метро ЗИЛ, метро Тульская, ТТК 1 минута, рядом ТТК, Москва река, набережная, бизнес класс, плотная заселённость, аренда под кофейню, аренда под пекарню, аренда под кафе, аренда под общепит, аренда под аптеку, аренда под салон красоты, аренда под барбершоп, аренда под шоурум, аренда под студию, ВкусВилл рядом, Шоколадница рядом, Ригла рядом, French Bakery рядом, трафиковая локация, прямой договор аренды, аренда
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
ЖК ЗилАрт
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь154 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 792 $/мес.
4 934 €/мес.
Цена за метр35 065 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
5,0・14