Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 165,6 м²
Обновлено: сегодня, 02:16
Аукцион
Сдается офис, 165,6 м²
Площадь165,6 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код лота: РАД-439551. Реализуется на торгах.
Предлагается в аренду нежилое помещение общей площадью 165,6 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, улица Остоженка, дом 3/14, помещение 1/П. Кадастровый номер: 77:01:0001050:2800. Вид права: собственность ПАО "Сбербанк". Помещение расположено на 1-м и подвальном этаже 6-этажного жилого дома 1909 года постройки. Дом является ОКН. Состав площадей: подвал: площадь помещения составляет 53,1 кв. м (где основная площадь 14,2 кв. м, вспомогательная 38,9 кв. м); высота потолка 2,9 м; 1 этаж: площадь помещения составляет 112,5 кв. м, где основная площадь 86,1 кв. м; вспомогательная 26,4 кв. м; высота потолка 3,3 м. Помещение имеет отдельный вход с улицы Остоженка. В помещении выполнена отделка под функциональные нужды кредитного учреждения. Состояние ремонта соответствует назначению. Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество центральные. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Есть техническая возможность для установки систем вентиляции и кондиционирования. Помещение расположено в историческом центре Москвы, на первой линии улицы Остоженка, хорошо просматривается с улицы Пречистенка, а также с площади Пречистенские Ворота. Пешеходная и автомобильная проходимость 24/7. Объект обладает исключительной транспортной доступностью: в пешей доступности (150 метров) станция метро "Кропоткинская", станция метро "Парк культуры" в 15 минутах ходьбы. Рядом расположены остановки наземного общественного транспорта. Удобный подъезд для автомобилей, есть возможность уличной парковки. Объект находится в зоне активной деловой, культурной и туристической активности. В непосредственной близости деловые центры, посольства, музеи (Музей изобразительных искусств им. Пушкина, Храм Христа Спасителя, Зачатьевский монастырь), галереи, рестораны премиум-класса. Окружающая жилая застройка преимущественно премиального класса. Факторы инвестиционной привлекательности: Премиальное расположение в самом сердце Москвы на одной из самых статусных улиц в 1,5 км от Кремля. Готовая инфраструктура для финансовой, консультационной или представительской деятельности (бывший банковский офис). Уникальная историческая среда и статус объекта культурного наследия, что повышает имиджевую составляющую для бизнеса. Раздельная планировка с большим залом и подсобными помещениями позволяет гибко зонировать пространство. Наличие отделки. Наличие действующих технических условий для подключения необходимых мощностей. Оптимальное использование: Финансовый сектор: премиальный банковский офис, управляющая компания, представительство. Представительские функции: шоу-рум, галерея, архитектурное или дизайнерское бюро. Сфера услуг: юридическая или консалтинговая фирма, медицинский центр премиум-класса. Общественное питание: кофейня, ресторан.
https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispat
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь165,6 м²
Начальная цена, аукцион
1 335 155 ₽/мес.
17 185 $/мес.
14 639 €/мес.
Цена за метр96 751 ₽ в год
НалогНДС включен: 222 525 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор