Помещение свободного назначения, 103,3 м²
Обновлено: вчера, 10:06
Сдается помещение свободного назначения (B)
Площадь103,3 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СОБСТВЕННИК. Прямая аренда.
Оперативный показ, объективная информация от собственника без высокохудожественных сказок в исполнении агентов и брокеров.
ПОМЕЩЕНИЕ:
Назначение: ПСН, общепит, клиентский офис (шоурум), магазин (минимаркет, цветы, табак, др.), салон красоты, др.
Площадь: 103,3 кв.м. Возможна аренда части помещения от 29 кв.м.
Стоимость: арендная ставка: 23000 р. за м2 в год (198000 руб. в месяц)
Готовность: готово к въезду.
Локация в БЦ: 1 этаж, атриум с лаунж-зоной и максимальным трафиком.
Статус: свободно.
Состояние помещения: свежий ремонт, идеальное состояние, витринное остекление.
Планировка: основной зал 90 кв.м и вспомогательное помещение (склад, кухня, кладовая) 13 кв.м. Возможна перепланировка.
Два входа: основной из атриума, рабочий из офисного коридора.
Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования.
Мокрая точка.
ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ:
Бизнес-центр "Grand Setun Plaza" класса B+, начало работы 2012 год, реконструкция в 2024 году.
Адрес: Москва, Горбунова yлица, 2 стр. 3;
Площадь здания: 76 362 м2;
Этажность: 10
Налоговая: 31
Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пожарная сигнализация.
Лифты: 9 лифтов LG/OTIS.
Локация: 3 мин пешком до станции линии МЦД-1 Сетунь, быстрый выезд на Рублёвское ш., Кутузовский пр-т и ТТК (около 10 мин)
Парковка: на территории БЦ 234 м/м + городская.
Здание работает: круглосуточно
В здании: столовая, кофейни, магазины, фитнес-клуб и минимаркет и др.
ДОГОВОР
Налогообложение: УСН.
Предоплата: первый месяц.
Обеспечительный платеж: в размере ставки арены за один месяц.
Условия договора: 11 мес., долгосрок обсуждается.
Возможность для арендатора сдать часть помещения в субаренду: да.
Платежи по коммуналке и эксплуатации: не включены.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 130057253
198 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 198000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 513 $/мес.
2 153 €/мес.
Цена за метр23 001 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 130057253