Помещение свободного назначения, от 47,5 до 95 м²
Обновлено: вчера, 13:19
Сдается помещение свободного назначения, 47,5 – 95 м²
- Новорязанское шоссе5 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе7 км от МКАД
- Лермонтовский проспект4 мин.
- Косино7 мин.
- Ухтомская15 мин.
Площади47,5 – 95 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
47,5 м²
1 этаж150 000 ₽/мес.
37 894 ₽/м² в год
95 м²
1 этаж220 000 ₽/мес.
27 789 ₽/м² в годПредлагаем в аренду помещение свободного назначения под торговлю/услуги или общепит, площадь 95м2.
* 1 этаж пристройки к жилому дому,
* Окна витрины,
* Место под вывеску на фасаде,
* Помещение с ремонтом,
* Свой с/у,
* Старый плотный жилой район,
* Активный пеший трафик и автотрафик,
* Отличная просматриваемость с противоположной стороны Жулебинского бульвара и со стороны перекрестка Хвалынского с Жулебинским бульваром. На данном перекрестке супер активный авто и пеший трафик.
* Выигрышное расположение помещения примыкает к углу Шоколадницы, которая образует хороший трафик местных жителей,
* Напротив входа в помещение находится пешеходная дорожка ведущая на прогулочный бульвар. Прекрасная визуализация помещения с прогулочного бульвара,
* Активное движение автомобилей мимо помещения.
* Парковка авто вдоль фасада помещения.
* Район старый, с устоявшейся инфраструктурой, не надо ждать заселения жителей, как в новостройках,
* Арендаторы сидят много лет.
В этом же помещении находятся Аптека Шах, Точка Красоты.
Условия аренды:
!!! для 95м2:
220.000 руб в мес. на первые 2 месяца аренды,
далее с 3-го месяца 270.000 руб/мес.
залог - 270.000 руб,
коммуналка + эл-во по счетчикам.
!!! для 47,5м2:
150.000 руб в мес.
залог - 150.000 руб,
коммуналка + эл-во по счетчикам.
Пишите, звоните, приезжайте на осмотр. Мы открыты к диалогу!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь95 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявленияНаталия Портнова
150 000 – 220 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 270000 ₽, предоплата за 1 месяц
от 1 425 до 2 850 $/мес.
от 1 235 до 2 470 €/мес.
Цена за метрот 27 789 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены