Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 79,6 м²
Обновлено: 5 июн, 15:43
Сдается помещение свободного назначения, 79,6 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе12 км от МКАД
- Потапово15 мин.
- Новомосковская21 мин.
- Ольховая8 мин.
Площадь79,6 м²
Этаж1 из 20
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник. 1 й этап в ЖК премиум класса. Арендные каникулы + скидка до 50 %
Описание
СОБСТВЕННИК
Современное помещение на 1-м этаже ЖК Дзен кварталы. Дом сдан в августе 2025 г.
Площадь: 79,6 м²
Потолки: высокие можно сделать антресоль (второй уровень)
Электричество: 16,1 кВт (возможно увеличение)
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (гибкие, от собственника)
1-й месяц 0 ₽ арендные каникулы
2-5 месяцы скидка 50% 87 500 ₽
6-7 месяцы скидка 30% 123 000 ₽
8-й месяц скидка 25% 131 000 ₽
с 9-го месяца 175 000 ₽
Экономия за первые 8 месяцев - более 650 000 ₽
Идеально для запуска, раскрутки или выхода на плановую окупаемость.
Локация и трафик
Район премиум класса на первой линии скоростной трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. Отличная транспортная доступность.
Живописное место вдоль берега Ивановского пруда и реки Варварка.
Вокруг — сложившаяся инфраструктура и несколько крупных ЖК, что гарантирует постоянный поток аудитории.
МЕГА-ВОЗМОЖНОСТЬ (для масштабного бизнеса):
На сегодняшний день доступно к аренде два смежных помещения, которые можно снять и объединить по привлекательной цене:
Помещение 1: 44,5 м²
Помещение 2: 79,6 м²
Общая площадь: 124,1 м²
Суммарная мощность: 41 кВт
Отличный вариант для открытия ресторана, кафе или профессиональной кухни.
Очень высокие потолки позволяют сделать второй уровень по всей площади.
Показ — оперативно. Звоните, обсудим детали.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь79,6 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
87 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 160000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 217 $/мес.
1 055 €/мес.
Цена за метр13 191 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены