Торговая площадь, 92 м²
Обновлено: вчера, 15:24
Сдается торговая площадь, 92 м²
Площадь92 м²
Этаж1 из 27
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЗАСЕЛЕННЫЙ ЖК В СЗАО! ПОСЛЕДНЕЕ СВОБОДНОЕ ЛИКВИДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА НА ТРАФИКЕ - УГЛОВОЕ, БОЛЬШИЕ ВИТРИНЫ НА ДВЕ СТОРОНЫ, МНОГО МЕСТА ПОД РЕКЛАМУ! ВЫВЕСКА ИДЕАЛЬНО ПРОСМАТРИВАЕТСЯ ОТ ЗАСЕЛЕННЫХ ОЧЕРЕДЕЙ И ЕДИНСТВЕННОЙ НА ВЕСЬ ЖК ШКОЛЫ!
ЭТИ ДОМА СДАНЫ ГОД НАЗАД, ЗАСЕЛЕНЫ НА 80%, КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ!
ПЕРВЫЕ ТРИ ОЧЕРЕДИ КОМПЛЕКСА ЗАСЕЛЕНЫ НА 90-100%, ОБЕСПЕЧЕННАЯ АУДИТОРИЯ. ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ И АРЕНДА ЧАСТИ ПЛОЩАДИ (СМ. ПЛАНИРОВКУ, 2 МОКРЫХ ТОЧКИ!)!
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения на первом этаже в самом центре нового жилого комплекса бизнес-класса "Октябрьское Поле" на пересечении всех основных пешеходных потоков в сданной новой очереди! Помещение расположено на пути от заселенных корпусов к остановке автобусов и новой станции метро, которая будет открыта уже в 2025 году.
Фасад помещения "смотрит" на единственную на весь ЖК школу, в которую ходят дети всех жителей комплекса, что гарантирует арендатору помещения максимальный трафик!
Соседнее помещение арендует кофейня "ДРИНКИТ" от создателей Додо Пиццаи привлекает повышенный трафик клиентов в локацию от всего ЖК и бизнес-центров! Рядом также открылись ПВЗ ОЗОН и ВБ, барбершоп Britva, груминг-салон, пекарня Хлебник, Ароматный Мир, аптека Горздрав, а также готовится к открытию кафе-вафли Vaffel.
В ЖК уже сдано и заселено более 5 000 квартир, большая часть помещений в комплексе уже занята сетевыми операторами, рядом в стилобате будет продуктовый супермаркет!
Помещение расположено на основном въезде в ЖК и трафике от новой остановки автобусов к жилым корпусам, хорошо просматривается с основной улицы - вывеска будет видна в любое время суток от всех башен ЖК!
В соседних домах уже работают супермаркет Пятерочка, винмаркет Винлаб, кафе Здрасте, Surf Coffee, винный бутик Бонвин, продуктовый магазин Агромплекс, Вкусвилл, аптеки Горздрав и Здравсити, салон красоты Soda, барбершом Britva, студия растяжки LAB Space, Hatimaki и другие сетевые и частные арендаторы.
Также рядом расположен офисный центр и готовится к открытию технопарк на 7 000 рабочих мест, сотрудники которых также станут клиентами арендаторов ЖК!
Открытая зальная планировка, большие витринные окна на фасад, 100% полезной площади, есть отдельная вытяжка на крышу под общепит, мощность до 30 кВт , высокие потолки 5 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь!
Напротив ЖК расположен большой престижный жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов ЖК, а также большие современные ЖК "Театральный квартал" и "Серебрянный Парк"
Идеально подойдет под пекарню, салон красоты или СПА салон, массажную студию, аптеку, цветочный бутик, пивной магазин или бар, винотеку, суши, кондитерскую, бутик, маникюрную студию или барбершоп, кафе с завтраками, кофейню и другие законные виды деятельности!
СТАВКА АРЕНДЫ НА ПЕРВЫЙ ГОД ОБСУЖДАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО - ЕСТЬ ДИСКОНТ
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь92 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены
445 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 445000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 667 $/мес.
4 847 €/мес.
Цена за метр58 044 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены