Торговая площадь, 150 м²
Обновлено: вчера, 19:48
Сдается торговая площадь, 150 м²
- Калужское шоссе11 км от МКАД
- Варшавское шоссе2 км от МКАД
- Улица Старокачаловская9 мин.
- Бульвар Дмитрия Донского9 мин.
- Улица Скобелевская6 мин.
Площадь150 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПОМЕЩЕНИЕ на ПЕРВОЙ ЛИНИИ в ЖИЛОМ МАССИВЕ.
Новый формат аренды в диапазоне 2 300 - 2 800 руб.
Предлагаем вам не просто квадратные метры, а гибкие условия входа в локацию. Базовый коридор ставки: 2 300 - 2 800 руб./м², который финализируется под выбранную вами конфигурацию:
- Монопользование: закрываете помещение целиком — получаете преференции за объём.
- Коллективный формат (несколько арендаторов): мы юридически и планировочно делим пространство на независимые блоки. Каждый платит соразмерно своей доле!
7 минут до метро. Высокий трафик. Освобождается после успешного бизнеса.
Ищете помещение, где клиенты водятся сами, а не через дорогую рекламу в Яндексе?
У нас уникальное предложение. Освобождается коммерческое помещение, где до этого успешно работал раскрученный ресторан. Это лучшая проверка локации, которую только можно придумать. Если там зарабатывали на еде, Вы точно заработаете на своих услугах или товарах.
Почему локация — "бомба":
Густонаселенный район:
Вы находитесь внутри огромного жилого комплекса. Это не проходной двор, а постоянные жители с деньгами, которые каждый день идут мимо вашей витрины.
Транспортная доступность:
7 минут пешком до двух станций метро (разные ветки). Вы ловите не только жителей, но и транзитный поток с работы/на работу.
Видимость:
Первая линия + возможность размещения крупной внешней рекламы. Ваш бренд увидят тысячи людей ежедневно.
Характеристики:
Площадь: 150 м² (универсальный метраж).
Вход: Отдельный (не нужно проходить через жилые подъезды).
Инженерия: 30 кВт, вода, канализация, отопление (подходит даже под медицинскую лицензию и СЭС).
Состояние: Приятный ремонт от прошлого арендатора.
Кому идеально подойдет:
Медицинский центр / Стоматология — высокая проходимость и парковка обеспечат запись.
Продуктовый магазин / Мини-маркет — единственное место с таким трафиком в округе.
Кофейня / Пекарня — запах свежей выпечки и утренний поток в метро.
Аптека — социальный трафик и отсутствие конкурентов рядом.
ИТОГ:
Вы получаете не просто 150 метров, а готовую точку притяжения с аудиторией, которую взрастил прошлый арендатор. Ваша задача — просто заехать и начать зарабатывать.
Условия аренды:
Долгосрочный договор от 11 месяцев. Коммуникации подключены, документы готовы.
Звоните для оперативного показа. Адрес и детали при звонке. Помещение свободно!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 44305866
170 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 278 $/мес.
1 934 €/мес.
Цена за метр13 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия5%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 44305866