Агентство недвижимости
ID 138705239
Документы проверены
Торговая площадь, от 43 до 800 м²
Обновлено: 23 янв, 11:32
Сдается торговая площадь, 43 – 800 м²
- Ленинградское шоссе24 км от МКАД
- Новосходненское шоссе25 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково4 мин.
- Фирсановская12 мин.
- Сходня16 мин.
Площади43 – 800 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 4 площади
43 м²
1 этаж52 800 ₽/мес.
14 734 ₽/м² в год73 м²
1 этаж87 600 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год220 м²
1 этаж264 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год800 м²
2 этаж960 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в годАРЕНДА ПРЕМИУМ-ПЛОЩАДИ 1137 м2 В ЗЕЛЕНОГРАДЕ | Частичная аренда от 74 м2 | Витринные окна, 4 м потолки
Сдаётся уникальное помещение в формате "бизнес-бокса" у м. Крюково. Идеально под шоу-рум, оптовый склад с выставочной зоной, фитнес-центр, производство или офис премиум-класса.
Локация и транспорт:
24 км от МКАД по Ленинградскому/Пятницкому шоссе — отличная логистика для поставок и для клиентов из области.
Район Матушкино (Зеленоград) — развитая инфраструктура и высокий местный спрос.
Прямо у метро Крюково — доступность для сотрудников и посетителей.
О помещении (Ваши ключевые преимущества):
Общая площадь: 1137 м2
Гибкость: Возможна частичная аренда от 74 м2 — вы платите только за нужные метры.
Высота потолков 4 м — позволяет устанавливать многоуровневое стеллажное оборудование, создавать антресоли или зонировать пространство.
Витринные окна на улицу — ваша визитная карточка и естественное освещение. Идеально для retail.
4 изолированные комнаты + 3 мокрые точки — готовность под офис, раздевалки, столовую.
Отдельный вход со двора — полная автономность и удобная погрузка.
Связь: уже подключены интернет и телефон. Возможно увеличение линий и выбор оператора.
Здание и инфраструктура:
2-этажное здание в составе комплекса.
Типовой ремонт, плитка — чистовая отделка, готовность к быстрому въезду.
Условия аренды (прозрачные):
Прямая аренда от собственника — никаких комиссий.
Минимальный срок: от 6 месяцев.
Любой удобный срок — гибкость для вашего бизнес-плана.
Форма оплаты: предоплата за 1 месяц.
Кому подходит:
Производителям под шоу-рум и мелкооптовый склад.
Фитнес-сетям или спортивным школам.
Оптовым компаниям с розничным фронт-офисом.
IT-компаниям, ищущим нестандартный офис с возможностью тестовых лабораторий.
Для стратегических арендаторов:
Готовы обсудить индивидуальные условия, провести показ и предоставить план помещения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь800 м²
52 800 – 960 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, обеспечительный платёж 350400 ₽, предоплата за 1 месяц
от 688 до 12 800 $/мес.
от 602 до 11 200 €/мес.
Цена за метрот 14 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор