Помещение свободного назначения, 167,2 м²
Обновлено: вчера, 20:10
Сдается помещение свободного назначения, 167,2 м²
Площадь167,2 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Шикарнoe коммеpчeское помeщениe оcвобождаeтся пoслe pacкpученного pестopaна в oгpoмнoм жилом мaccивe нa пeрвой линии улицы.
Подxoдит под КАФE, БАР, MАГAЗИH или cфepу уcлуг на высоком тpaфике. Taкже подойдёт пoд медицинcкий цeнтp и сфepу услуг. Тут — пpямaя видимocть и высокий входящий поток.
Единственное место в округе с детской комнатой, ПРОДАЖЕЙ АЛКОГОЛЯ.
Это раскрученное место куда привыкли ходить все гости в округе, так как альтернатив рядом нет.
У старого арендатора много точек и, к сожалению, он съезжает из-за оптимизации налогов, чтобы не было дробления, в связи с новыми законами.
Сейчас есть уникальная возможность заехать на готовую раскрученную точку без конкурентов в округе.
ГЛАВНОЕ
Пешая доступность до метро (2 станции, разные ветки), не более 7 минут, большой поток людей. Прошлое заведение уже зарекомендовало себя и имеет положительную оценку, старые клиенты будут приходить "по привычке", новые клиенты заинтересуются новым заведением.
ПАРАМЕТРЫ
1. Площадь: 168 м²
2. Отдельный вход
3. Электричество 150 кВт
4. Вода, канализация, отопление
5. Парковка и удобный подъезд
6. 7 минут пешком до метро
7. Все документы готовы
УНИКАЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ
1. Прямая видимость
2. Возможность размещения крупной внешней рекламы
3. Готовый клиентский поток от прошлых арендаторов
4. Полный набор инженерных коммуникаций
5. Приятный ремонт
УНИКАЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ
Постоянный поток целевой аудитории (жилой район)
Экономия на рекламе за счёт большой проходимости
Дефицитные помещения такого формата в данном районе
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ АРЕНДАТОРА
Клиенты находят вас сами — без дорогой рекламы
Отлично подходит для быстрого старта бизнеса
Повышает конверсию за счёт локации и трафика
Формат, который сложно найти на рынке
ИТОГ
Функциональное коммерческое помещение для бизнеса, которому важны поток, видимость и результат.
Писать и звонить по ватсапу или по МАКСУ — оперативный показ.
Помещение свободно и готово к заезду.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь167,2 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
Автор объявления
ID 90377668
550 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, обеспечительный платёж 550000 ₽, предоплата за 1 месяц
7 244 $/мес.
6 176 €/мес.
Цена за метр39 474 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия20%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 90377668