Агентство недвижимости
Торговая площадь, 144,5 м²
Обновлено: вчера, 03:17
Сдается торговая площадь, 144,5 м²
Площадь144,5 м²
Этаж1 из 20
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду угловое помещение стрит-ритейл 145 м2 в ЖК Остров-4.
Отличная визуальная доступность с центральной улицы квартал - ул. Нижние Мнёвники.
Несколько входов с улицы + оборудованная зона разгрузки. Электричество 87 кВт. Технологическая вытяжка. Отлично подойдет под кафе-ресторан, супермаркет, винотеку.
Статус: ключи в феврале 2026
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Первая линия
- Угловая панорамная витрина
- Отличная визуальная доступность с ул. Нижние Мнёвники
- 2 отдельных входа + зона разгрузки
- Состояние: бетон (shell&core)
ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ
• Электрическая мощность: 87 кВт
• Потолки: 6 м (возможность устройства антресоли)
• Вентиляция: приточно-вытяжная
• Технологическая вытяжка: есть (под кухню неполного цикла)
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Метро "Терехово" — около 10 минут пешком.
В 2 мин. пешком от помещения строится БЦ "STONE Мнёвники-3" (готовность - 2030 год).
В составе проекта формируется спортивный кластер федерального уровня: "Навка Арена" (открыта), Международная хоккейная академия А. Овечкина (строится), центр кёрлинга (проектируется) и другие масштабные объекты.
ЖК ОСТРОВ
Флагманский проект Донстроя в Мнёвниковской пойме: премиум-класс, "город в городе", на территории — действующая станция БКЛ "Терехово", до "Москва-Сити" - 10 минут на авто.
Здесь формируется полноценная городская среда: набережные, парки, собственная инфраструктура и коммерция на каждый день
Население комплекса — свыше 28 000 жителей (устойчивый внутренний спрос).
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор.
Без комиссии.
Возможно, вы искали: аренда помещения, помещение свободного назначения, ПСН, торговое помещение, 1 этаж, первая линия, угловое помещение, витринные окна, панорамные витрины, отдельный вход, два входа, зона разгрузки, свободная планировка, shell&core, бетон, арендные каникулы, высокий потолок 6 м, антресоль, 87 кВт, технологическая вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция, под общепит, под кафе, под ресторан, под кофейню, под пекарню, под аптеку, под салон красоты, под клинику, под магазин, под шоурум, ЖК Остров, Остров-4, Донстрой, Нижние Мнёвники 7, метро Терехово, Хорошево-Мневники, Мнёвниковская пойма
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
ЖК Остров-4
- ДевелоперДонстрой
- Тип зданияЖилой дом
- Управляющая компанияДонстрой
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь144,5 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
800 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 800000 ₽, предоплата за 1 месяц
10 387 $/мес.
8 767 €/мес.
Цена за метр66 436 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
5,0・14