Обновлено: сегодня, 04:21
Сдается офис (B)
Площадь254 м²
Этаж7 из 8
ПомещениеЗанято
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Современный офис в БК Спектр Хамовники - 254,0 м2
Адрес: ул. Усачева д. 33, стр.2, 7 этаж.
Идеально для: представительского клиентского офиса
Преимущества объекта:
• Функциональная входная группа.
• Престижная локация с удобной транспортной развязкой.
• Пешая доступность от м. Спортивная и МЦК Лужники (1 мин).
• Удобный выезд на 3-е Транспортное кольцо улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.
• Смешанная планировка, свой санузел.
• Предоставляется юридический адрес.
• Крытый двухуровневый круглосуточный паркинг 1м/м 18 300 р.
Условия аренды:
• Прямой договор аренды.
• Арендная ставка 38.000 руб. /кв.м. в год (+НДС).
• Коммунальные платежи не включены в арендную ставку. (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади).
• Индексация ежегодная на ИПЦУ.
• Размер страхового депозита 2 месяца.
• Оплата: помесячная предоплата.
Технические характеристики:
• Приточно-вытяжная вентиляция в БЦ класса А.
• Система кондиционирования воздуха.
• Система холодного и горячего водоснабжения.
• Современная система пожаротушения.
• Система контроля доступа.
• Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.
Развитая инфраструктура БК Хамовники: отель, магазины, фитнес-клуб, кафе, ресторан, банки, мед, центры, конференц-залы, переговорная комната.
Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.
Услуги БК Спектр Хамовники
• Профессиональная эксплуатация.
• Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.
• Клининг, складские услуги.
• Конференц залы.
• Проведение ремонтных работ.
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
981 287 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 2 месяца
12 867 $/мес.
10 748 €/мес.
Цена за метр46 360 ₽ в год
НалогНДС включен: 176 954 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены