Name: Сдается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 326243152
Price: 6125000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Офис, 2 100 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОКрасносельскийметро КрасносельскаяВерхняя Красносельская улица

Обновлено: сегодня, 09:17

Площадь2 100 м²

Этаж5 из 6

Парковка11 мест

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда офисных помещений в БЦ Triangle House | Верхняя Красносельская ул., 3 | 5 этажей | 2 100 м² офисных площадей Сдаются в аренду офисные помещения в архитектурно-отмеченном бизнес-центре Triangle House. Общая площадь комплекса — 2 570 м², офисная площадь — 2 100 м². Помещения с отделкой, готовы к заезду с марта 2026 года. Уникальное здание с историей, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: - Москва, Верхняя Красносельская ул., 3А - 9 минут пешком до метро Красносельская - Рядом: Верхняя Красносельская, Лобачика, Русаковская улицы - Удобный выезд на Садовое и Третье транспортное кольцо - Напротив — ТРЦ Тройка О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: - Год постройки: 2002 - Класс: В+ - Общая площадь комплекса: 2 570 м² - Офисная площадь: 2 100 м² - Этажность: 5 этажей + цоколь ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Центральное кондиционирование и вентиляция - Выделенная электрическая мощность: 370 кВт - Оптоволоконная связь (оператор ВымпелКом) - 2 лифта OTIS (1 грузовой, 1 грузопассажирский) - Круглосуточная охрана, система контроля доступа - Сертифицированное банковское оборудование в здании - Конференц-зал ПАРКИНГ: - Уличная парковка: 20 машиномест - Подземный паркинг: 9 машиномест - Парковочный коэффициент: 1 место на 100 м² арендуемой площади УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Ставка аренды: 35 000 руб./м²/год (включая НДС и операционные расходы) - Состояние помещений: с отделкой, за выездом арендатора - Свободны с: марта 2026 года - Мебель: базово без мебели, возможен выкуп у текущего арендатора по остаточной стоимости ПРЕИМУЩЕСТВА: - Архитектурно значимое здание с премиальной репутацией - Готовая отделка и современные инженерные системы - Удобная локация в ЦАО с отличной транспортной связью - Наличие парковки и развитой инфраструктуры Идеальное предложение для компании, ценящей уникальную архитектуру, статусное расположение и готовые офисные решения в центре Москвы. Звоните, чтобы забронировать просмотр и обсудить условия аренды! ID объявления: 326243152