Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 144 м²
Обновлено: 29 янв, 03:30
Сдается помещение свободного назначения (B+)
Площадь144 м²
Этаж2 из 5
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение свободного назначения в БЦ NEO GEO, общей площадью 144 кв.м.
Два смежных помещения. Одно помещение можно использовать под шоу-рум или торговую деятельность. Высота потолков 4 метра.
Коммуникации:
- Электроснабжение 15 кВт.,
- Приточно-вытяжная вентиляция,
- Водоснабжение
- Центральное кондиционирование
- Система пожаротушения.
Транспортная доступность:
- 650 м от м. "Калужская".
- 10 мин. до ТТК,
- 20 мин. до Садового кольца и аэропорта Внуково.
- Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, проспект Вернадского, улицы Обручева и Профсоюзная.
Инфраструктура БЦ:
- концепцией "город в городе": большая столовая, многочисленные точки питания, кафе и рестораны, аптека, банкоматы, магазины, пункты бытовых услуг, цветочные студии, типография, салоны красоты.
- Гостевой паркинг.
- Управляющая компания в здании 24/7.
- Наземный и подземный паркинг
- собственный теннисный корт с функционирующей школой тенниса
- популярный музей современного искусства Pop Up Museum
- круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, электронный контроль доступа, охранная и пожарная сигнализация
Коммерческие условия:
- Арендная ставка 30 000 за м.кв. в год.
- Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, эксплуатация, уборка, интернет (1 провайдер "Неолинк"),
- Парковка (подземная - 13500р за м/м в месяц, наземная - 8500р за м/м) месяц,
гостевая - 2 часа бесплатно).
- ИФНС 28.
- УСН.
Подойдёт для размещения: бизнеса в производственно-торговом направлении, а также клиентского офиса, салона дизайна, офисов продаж различного профиля, пункта ремонта, языковой школы, секции для взрослых и детей, магазина, косметологии, стоматологии, салона красоты, аптеки, зоомагазина, представительства компании, офиса, шоу-рума и др.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
396 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 396000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 229 $/мес.
4 377 €/мес.
Цена за метр33 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены