Name: Сдается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 326345714
Price: 10532667 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Офис, 1 295 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро ПавелецкаяВаловая улица

Обновлено: сегодня, 01:36

Площадь1 295 м²

Этаж13 из 14

Парковка367 мест

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда офисного блока в бизнес-центре класса А Lighthouse | Первая линия Садового кольца Сдаётся в аренду выделенный вакантный блок с террасой в современном бизнес-центре Lighthouse. Здание сертифицировано по стандарту BREEAM и отличается развитой инфраструктурой и высокими экологическими стандартами. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: - Москва, первая линия Садового кольца - Шаговая доступность до 3-х станций метро: Добрынинская, Павелецкая, Серпуховская - Пешая доступность до аэроэкспресса в аэропорт Домодедово О БИЗНЕС ЦЕНТРЕ: - Класс: А - Управляющая компания: Standard Property & Facility Management - Парковка: 367 машиномест - Доступ арендаторов: 24/7 - Этажность: 14 этажей (включая 2 VIP-этажа) - Шаг колонн: 6x6 и 6x12 м ВАКАНТНЫЙ БЛОК (13 ЭТАЖ): - Площадь: 1 295 кв. м - Готовность к въезду: освобождение с 15 июня 2026 года - Состояние: офис с дизайнерским ремонтом и большой эксплуатируемой террасой - Вместимость: 106 рабочих мест ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ БЛОКА: - Просторная кухня - Серверная - Большие переговорные комнаты - Видовые кабинеты руководителей - Опенспейс на 52 рабочих места - Зона ресепшн ИНФРАСТРУКТУРА В ЗДАНИИ: - Рестораны и бары (Romano, Тот еще Гусь) - Кофейня Coffee Point - Фитнес-клуб Republica - Барбершоп, маникюрный салон - Банкоматы КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Базовая арендная ставка: 65 000 руб./кв.м/год (без НДС) - Операционные расходы (2026): 15 000 руб./кв.м/год (без НДС) - Парковка: коэффициент 1:80, стоимость 40 000 руб./мес. за место (без НДС) ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ СТАНДАРТЫ И ПРОГРАММЫ: - Сертификация BREEAM Very Good - Участие в Green One Club (раздельный сбор отходов, лекции, экологические акции) - Рекуперация воздуха, контроль энерго- и водопотребления - Велопарковки, зарядки для электромобилей Идеальное предложение для компании, которая ищет статусный, полностью готовый офис с дизайнерским ремонтом, собственной террасой и продуманной планировкой на 106 рабочих мест в одном из лучших бизнес-центров на Садовом кольце. ID объявления: 326345714