Торговая площадь, 38,5 м²
Обновлено: 24 фев, 08:48
Сдается торговая площадь, 38,5 м²
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Калужское шоссе11 км от МКАД
- Прокшино20 мин.
- Ольховая6 мин.
- Филатов Луг7 мин.
Площадь38,5 м²
Этаж1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Дом сдан! Ключи на руках! Начни свой бизнес раньше конкурентов!
Сдается помещение площадью 38.5 квм на 1-м этаже ЖК "Прокшино". Трафик 547 человек в день.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу;
- Без отделки;
- Высокий потолок 4.8 м с возможностью сделать 2 уровень;
- Свободная планировка;
- Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация;
- Выделенная электрическая мощность — 11,55 кВт;
- Рекомендованное назначение застройщиком - общепит (тех. решения для общественного питания)
РАЙОН:
Жилой район "Прокшино" строится на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро "Прокшино", рядом с автотрассой Солнцево Бутово Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. В перспективе около помещения будет проходить дорога до Адмирала Корнилова. На противоположной стороне будет продолжаться строительство, этим увеличит трафик к помещению.
Привлекательность вашему бизнесу придает будущий спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик. Предполагаемая посещаемость составит около 17 млн человек в год.
Уже сейчас ЖК Прокшино заселен и представляет собой "15-минутный город". Работают 2 детских сада, построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы). Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. Быстрый цикл заселения за счёт большого количества квартир с отделкой.
Рядом строится крупный бизнес-квартал "Прокшино" на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию. Рядом строится наземный паркинг, который добавит трафик.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Станция метро Прокшино в 15 минутах пешком;
Киевское, Калужское, Боровское шоссе в 7 минутах на авто по новой автодороге СБВ (Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе);
Аэропорт Внуково в 15 минутах на авто;
Хорошо развито автобусное сообщение.
АРЕНДНАЯ СТАВКА:
Рассмотрим арендаторов с длительным сроком аренды. Арендная ставка составляет 160 т.р. + коммунальные платежи + оплата счетчиков (э/э, вода, отопление). На интернет и охрану арендатор заключает договор на себя. Обеспечительный платеж составляет 160 т.р. Предоставляем арендные каникулы 2 месяца.
ПОКАЗЫ:
По согласованию. Оперативный выезд.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь38,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
160 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 160000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 092 $/мес.
1 771 €/мес.
Цена за метр49 871 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
