Помещение свободного назначения, 263,3 м²
Обновлено: вчера, 09:44
Сдается помещение свободного назначения, 263,3 м²
Площадь263,3 м²
Этаж1 из 26
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 263,3 М² В 2 МИНУТАХ ОТ МЕТРО МОЛОДЕЖНАЯ
Предлагается в аренду помещение свободного назначения с тремя отдельными входами на первом этаже 26-этажного жилого дома в ЖК Ярцевская 24. Объект расположен на первой линии в густонаселенном районе с высокой проходимостью.
ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ
Высокая проходимость: Объект находится через дорогу от метро Молодежная. Помещение отчетливо видно при выходе из метро, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Первая линия: Расположение на первой линии в окружении современных многоэтажных домов гарантирует стабильный спрос на услуги.
Рекламный потенциал: Витринные окна по фасаду обеспечивают отличную визуальную доступность и возможность установки наружной рекламы.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ПОТЕНЦИАЛ
Универсальное назначение: Помещение после банка с чистовой современной отделкой внутри. Идеально подходит под SPA-салон, детский центр или салон красоты. Возможно деление площади на части.
Долгосрочные условия: Прямая аренда на длительный срок (от 60 до 120 месяцев). Предоставляются арендные каникулы для запуска вашего проекта.
Условия сделки: Обеспечительный платеж составляет 1 000 000 рублей. Предусмотрена комиссия от клиента 1%.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ
Площадь: 263,3 м² (1 этаж 26-этажного дома). Высота потолков — 3,5 метра.
Энергоэффективность: Мощность электросети более 40 кВт с возможностью увеличения под задачи арендатора.
Адаптивность: Наличие 3 собственных входов с улицы и 3 мокрых точек (с возможностью вывода дополнительных). Перегородки не являются несущими, что позволяет менять внутреннее пространство по проекту.
Инженерия: Объект оснащен приточной вентиляцией, вытяжкой и центральным кондиционированием. Установлена спринклерная система пожаротушения.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Собственник — юридическое лицо (УСН). Прямая аренда. Объект полностью готов к сдаче, оперативный показ по запросу.
Звоните для получения подробной информации и организации показа!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь263,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявления
ID 107370235
Документы проверены
1 980 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
25 744 $/мес.
21 731 €/мес.
Цена за метр90 240 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 107370235
Документы проверены