Name: Сдается помещение свободного назначения, 106,1 м²
Brand: Циан
SKU: 326439858
Price: 300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 106,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеЮЗАОЮжное Бутовометро Улица СкобелевскаяВаршавское шоссе

Обновлено: вчера, 18:20

Площадь106,1 м²

Этаж1 из 17

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдаётся в долгосрочную аренду угловое коммерческое помещение 106 м² на 1-м этаже в крупном жилом комплексе ЖК Никольские Луга. Срок передачи помещения — до 30.11.2026 года. Помещение расположено на первой линии, с отдельным входом с улицы, рядом с дорогой и пешеходным маршрутом. Отличная видимость, удобный подъезд и высокий пешеходный трафик. Крупный жилой район с потенциальной аудиторией более 35 000 жителей. Почему это идеальный вариант: • Угловое расположение — больше фасада, лучше заметность • Отдельный вход с улицы — не зависит от подъездов • Прямая, ровная планировка — удобно делить на зону выдачи, склад, персонал • Парковка рядом с помещением — комфорт для клиентов и курьеров • Удобный подъезд для разгрузки • Большие витринные окна — брендирование, навигация, узнаваемость точки • Высокие потолки — ощущение пространства, удобно под стеллажи и хранение Электрическая мощность • Выделенная мощность — 200 Вт на 1 м² • Общая мощность: ~21,2 кВт Важно: В ЖК действует практика для первых арендаторов — есть возможность увеличить электрическую мощность по заявке через сервисы застройщика (при необходимости под конкретный бизнес). Это делает помещение подходящим для широкого спектра коммерческих форматов, в том числе для бизнеса с повышенной электрической нагрузкой. О комплексе и перспективах • Крупный жилой массив, часть домов уже заселена • Строительство и ввод новых корпусов продолжаются • Рост постоянного населения и клиентского потока • Коммерческих помещений в комплексе немного, угловые — редкость Подходит под: Аптеки, магазины, кофейни, пекарни, сетевые магазины, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК и др.), пункты выдачи интернет-магазинов, сервисы, шоурум, салон, офис услуг.