Name: Сдается помещение свободного назначения, 131 м²
Brand: Циан
SKU: 326441303
Price: 200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 131 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеВнуковское поселениеБоровское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Внуковскоеметро Пыхтиноулица Авиаконструктора Петлякова

Обновлено: вчера, 02:31

Площадь131 м²

Этаж1 из 25

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2018945. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Нежилое помещение свободного назначения 131.3м2, 3 минуты пешком от метро Пыхтино Адрес помещения: город Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, дом 5. Угловое торцевое помещение находится на 1 этаже жилого дома с тремя входами -выходами. Погрузка-разгрузка вдоль улицы свободная. Доступ 24/7. Инфраструктура- сложившаяся , проходимость у метро хорошая. Транспортная доступность 10 из 10. Окна большие- витринные, в них можно размещать рекламу. СОБСТВЕННИК: физическое лицо. Применяет УСН. Прямой договор аренды с собственником. Обременений у помещения нет. МЕБЕЛЬ: Отсутствует. КОММУНИКАЦИИ: все центральные- отопление, водоснабжение, электроснабжение. Есть 2 санитарных узла. Уборка вокруг дома: чистка снега, уборка осуществляется управляющей компанией. Уборку арендованного Вами помещения производите Вы самостоятельно или договариваетесь частным образом с офисной уборщицей. СОСТОЯНИЕ РЕМОНТА: Помещение находится в черновом ремонте, электроснабжение , теплоснабжение и вода разведены. На окнах установлены защитные жалюзи, электрические. Арендные каникулы на ремонт обсуждаются. ИНФРАСТРУКТУРА: Метро Пыхтино, 3 минуты пешком. ПАРКОВКА: вдоль улицы муниципальная свободная бесплатная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: арендная плата в месяц 200 000 руб. (платится ежемесячно, до 1 числа) обеспечительный платеж (разово) 200 000 руб., в случае завершения договора досрочно, зачитывается или возвращается коммунальные платежи (сейчас это 13 тыс.руб. за все помещение)+ счетчики компенсируются дополнительно. ИТОГО при заключении договора аренды Ваши расходы: 400 000 рублей. Далее, начиная со второго месяца аренды: аренда 200 000 руб.+коммунальные (примерно) 15 000* рублей+интернет 1 200 рублей **= 216 200 рублей в месяц. НДС не облагается. АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ: Обсуждаются. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ: Собственник сдает в аренду под богоугодные виды бизнеса, под алкоголь, вэйпы и прочие товары не приемлемо. Оперативно показываем, ключи у агента.