Офис, 380 м²
Обновлено: 9 фев, 18:49
Сдается офис, 380 м²
Площадь380 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 129685938 Общая площадь - 380 м2
Направление - ЦАО
Метро - Третьяковская
От метро - 3 мин. пешком
Этот представитель архитектурного наследия — особняк "Городская усадьба Андреевых" 1917 года постройки — представляет собой уникальную возможность для размещения офиса в историческом и престижном районе Москвы.
Находится всего в 300 метрах от станции метро Третьяковская.
Основные характеристики:
- Площадь: 380 кв.м, включает первый этаж, цокольный этаж и мансарду
- Здание двухэтажное с тремя отдельными входами
Полностью реконструировано в 2019 году:
- Обновлён фасад
- Заменена кровля и все инженерные коммуникации
- Проведены современные электросети и кабельные коммуникации
- Внутренние пространства выполнены с учётом современных требований к комфорту и безопасности
Инфраструктура и безопасность:
- Оснащены системами климат-контроля для комфортного пребывания
- Современные системы пожарной безопасности с сигнализацией и пожаротушением
- Видеонаблюдение по периметру здания
- Огороженная придомовая территория
- Наличие парковки для 4-5 автомобилей
Дополнительные преимущества:
- Расположение в историческом объекте культурного наследия, что подчеркнёт престиж вашей компании
- Развитая инфраструктура в шаговой доступности
- Удобное транспортное сообщение
Это уникальный объект для компаний, желающих подчеркнуть свою статусность, разместившись в аутентичном особняке с современными коммуникациями и отличной транспортной доступностью.
Звоните прямо сейчас — и ваш бизнес получит преимущества, о которых мечтает любой успешный предприниматель!
(!) Звоните или пишите для:
- Получения полной презентации проекта;
- Финансовой модели по стратегиям доходности; - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами;
- Консультации по решениям отделки офиса;
- Записи на онлайн или оффлайн встречу.
Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта.
Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 1035%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки.
Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь380 м²
Центральное отопление
1 200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 1200000 ₽, предоплата за 1 месяц
15 454 $/мес.
13 042 €/мес.
Цена за метр37 895 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 28