Помещение свободного назначения, 119,1 м²
Обновлено: вчера, 02:19
Сдается помещение свободного назначения, 119,1 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе7 км от МКАД
- Потапово7 мин.
- Бульвар Адмирала Ушакова6 мин.
- Улица Скобелевская6 мин.
Площадь119,1 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот: 419198. БЕЗ КОМИССИИ! Отличное ВИДОВОЕ помещение площадью 119,1 м2 в ЖК Скандинавия представляет собой перспективную коммерческую недвижимость с отличной локацией и потенциалом для развития бизнеса.
Видео высылаем по запросу.
Технические характеристики помещения:
• Помещение свободного назначения с отдельным входом
• Панорамные окна.
• Место под вывеску на пешеходный и а/м трафик
• Высота потолков: 5 — 5,2 м, можно сделать 2-й этаж (соседи сделали)
• Свободная планировка
• Электричество — 15 кВт, с возможностью увеличения
• Холодное и горячее водоснабжение. 2 мокрые точки.
• Состояние без отделки
Условия аренды:
200 000 руб/мес — первые 6 мес. (что эквивалентно 2 месяцам арендных каникул);
300 000 руб/мес — с 7 месяца аренды
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Срок договора — от 11 месяцев.
Локация и инфраструктура:
Расположение на юго-западе Москвы
Транспортная доступность:
• Станция метро Бунинская аллеяКоммунаркаПотапово в шаговой доступности
• Удобный выезд на СБВ и МКАД
Развитая социальная инфраструктура:
• Школы и детские сады
• Спортивный кластер
• Парковые зоны
• Гипермаркет Глобус
• Прогулочные зоны и пешеходный променад (2 км)
Потенциал помещения:
• Трафик около 1000 человек в день
• Прогнозируемое население района — 70 000 человек
• 45% жителей не покидают район для покупок
• Преобладание семей с детьми среди жителей
Помещение подходит под различные форматы бизнеса:
пекарня, выпечка, банк, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, выставка, фитнес, цветы, фрукты, спортзал, зал, медицинский центр, ломбард, аптека, продукты, общепит, ресторан, школа, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, коммерция, мастерская, авиа кассы, антикафе, белье, бижутерия, бутик, буфет, бытовая техника, галерея, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, йога, клиентский офис,
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь119,1 м²
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽
2 576 $/мес.
2 174 €/мес.
Цена за метр20 152 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
