Агентство недвижимости
ID 103613534
Документы проверены
Торговая площадь, 76 м²
Обновлено: вчера, 18:34
Сдается торговая площадь, 76 м²
Площадь76 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду торговое помещение 76 м² на 1-й линии, в одном из самых динамично развивающихся районов — в составе современного жилого комплекса бизнес-класса "Level Бауманская".
Это универсальные помещения с балконом и отдельным входом, которое можно использовать для разных сфер бизнеса .
Характеристики помещения
• Общая площадь —76 м²
• Street ритейл
• Этаж — 1-й
• Высокие потолки — 5,8 м
• Отдельный вход
• Фасадные витрины высотой 4,5 м., с возможностью разместить рекламную вывеску
• Динамично развивающий район, около 900 жителей в данном проекте и рядом окружение около 20 000 жителей в пешей доступности (в перспективе — 25 0 00+ жителей)
Ключевые преимущества
* Первая линия — максимальная видимость
Фасадные витрины, собственный вход, возможность размещения крупной и яркой вывески. Пространство отлично просматривается со стороны бульвара и пешеходного трафика к метро.
* Высокий пешеходный поток
Локация привлекает как жителей комплекса, так и внешний трафик.
* Платёжеспособная аудитория
ЖК бизнес-класса, высокий уровень дохода у жителей, концентрация офисов и коворкингов поблизости.
* Готовность к эксплуатационным форматам
Помещения без отделки со свободной планировкой для тех, кто хочет разработать свой индивидуальный интерьер, с учётом пожеланий по планировке и зонированию. Такие помещения дают возможность реализовать дизайн, придерживаясь корпоративного стиля и отвечая всем потребностям деятельности компании.
Помещение идеально подходит для кафе, ресторана с концепцией, премиального Street ритейла (гастродели / гастробар / вино+еда), медицинского центра, стоматологии, wellness-студии или смешанного современного формата, премиального бутика( шоурум), lifestyle retail, салон, аптека шоурума, премиального офиса или мастерской.
Почему именно этот объект — выгодное предложение
• Расположение: первая линия , максимальная видимость, бульвар и прогулочная зона
• Потенциал форматов: особенно подходят под кафе, ресторан фастфуд, супермаркет, бутик премиум-формата либо сетевой сервис, учитывая престиж жилого комплекса и растущий трафик.
• Долгосрочная аренда: ориентировано на арендатора, который планирует серьёзное присутствие, с оформлением вывески, полной подготовкой объекта.
ТХорошая транспортная доступность близость к двум станциям метро, набережной Яузы и центру города.
Условия аренды
• Форма сделки: долгосрочная аренда (от 3 до 10 лет).
• Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.
• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально на период отделочных работ (12 мес.)
• Залог: 1 месяц аренды.
• Предпочтение: сетевые арендаторы и компании с устойчивым бизнесом.
Арт. 129913094
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь76 м²
270 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 270000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 498 $/мес.
2 949 €/мес.
Цена за метр42 632 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор
3,0・2