Торговая площадь, 480 м²
Обновлено: вчера, 16:10
Сдается торговая площадь, 480 м²
Помещение 480 кв.м рядом с метро
Площадь480 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду помещение 480 м² на первой линии Комсомольского проспекта (Хамовники, ЦАО) — под флагманский формат или федеральную сеть.
Локация — одна из ключевых магистралей центра Москвы с устойчивым интенсивным трафиком и сформированной премиальной аудиторией. Район сочетает элитную жилую застройку, деловую активность и плотную городскую инфраструктуру.
Параметры объекта:
— Площадь: 480 м²
— 1-й этаж
— 6 отдельных входных групп
— Витринный фасад
— Возможность размещения крупноформатной вывески
— Доступ 24/7
— Первая линия с высокой визуализацией
Метро Фрунзенская, Спортивная и Парк Культуры — в пешей доступности.
Коммерческий потенциал:
— Постоянный пешеходный и автомобильный поток
— Отличная просматриваемость с проезжей части
— Возможность зонирования под несколько направлений
— Подходит под высокий средний чек
— Локация с подтверждённым спросом и платежеспособной аудиторией
Рекомендуемый профиль арендатора:
— федеральная ресторанная сеть / флагманский гастропроект
— крупный медицинский оператор
— сетевой ритейл премиального сегмента
— банк / финансовая организация
— представительский офис крупной компании
Арендная ставка: 2 880 000 руб./мес.
Возможен долгосрочный договор. Арендные каникулы обсуждаются в зависимости от концепции и сроков реализации проекта.
Объект ориентирован на сильного оператора, рассматривающего центральную локацию как стратегическую точку присутствия в Москве.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь480 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 119840635
- Предоставил паспорт
2 880 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 5760000 ₽, предоплата за 1 месяц
37 308 $/мес.
31 456 €/мес.
Цена за метр72 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия30%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 119840635
- Предоставил паспорт