Торговая площадь, 126,9 м²
Обновлено: 16 мар, 11:17
Сдается торговая площадь, 126,9 м²
Площадь126,9 м²
Этаж1 из 21
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение на 1-м этаже ЖК Lucky. Вход с улицы (2-я Звенигородская).
Редкий случай — помещение с историей: 4 года здесь работал Офис продаж Vesper. Это место знали, сюда шли, здесь принимали решения о покупке квартир премиум-класса. Теперь очередь за вашим бизнесом.
Характер пространства:
Высота потолков позволяет построить второй уровень — увеличиваете площадь без увеличения арендной ставки
Выделенная мощность 26 кВт — достаточно для кафе, салона, шоурума или сервиса
Свежее помещение без отделки — вы делаете дизайн под себя, не переделывая чужой
Локация, которая работает 24/7:
Напротив — въезд на парковку и вход в СМ-клинику. Постоянный поток посетителей и пациентов перед вашими окнами.
Вокруг — пять жилых комплексов премиум и бизнес-класса:
Lucky — 618 квартир, заселён на 95%
RedSide — 954 квартиры, заселён
Eleven — 90 квартир, заселён
LifeTime — 511 квартир (сдача 2026)
ЖК Начало — 962 квартиры (сдача 2030)
Более 3100 квартир прямо сейчас и рост до 4600+. Это десятки тысяч жителей с высоким уровнем дохода, которые каждый день проходят мимо вашего будущего бизнеса.
Рядом — несколько бизнес-центров и уже работающие рестораны (Кофемания, Печорин, Mates и другие). Инфраструктура сформирована, трафик есть, осталось зайти.
Условия:
Коммунальные и эксплуатационные платежи не включены в ставку аренды. Обсуждаем долгосрочные отношения и адекватные условия для вашего проекта.
Приходите смотреть. Это место уже знают — осталось запомнить его как ваше.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь126,9 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
1 269 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1269000 ₽, предоплата за 1 месяц
15 916 $/мес.
13 765 €/мес.
Цена за метр120 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены