Помещение свободного назначения, 180 м²
Обновлено: сегодня, 00:19
Сдается помещение свободного назначения, 180 м²
- Калужское шоссе6 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Потапово20 мин.
- Коммунарка6 мин.
- Ольховая6 мин.
Площадь180 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду коммерческое помещение 180 м² с гибкой планировкой — выгодное решение для вашего бизнеса
Общая характеристика объекта
Предлагается к аренде просторное коммерческое помещение общей площадью 180 м², разделённое на два автономных блока. Объект расположен в обжитом районе с высокой пешеходной активностью, что гарантирует постоянный поток клиентов. Здание имеет два отдельных входа, обеспечивающих удобство эксплуатации и возможность раздельной сдачи площадей.
Детальная планировка
*Блок 1 (левая часть, 75 м²):*
- просторный общий зал — универсальное пространство для приёма клиентов или организации рабочего процесса;
- комната для персонала — комфортное место для отдыха сотрудников;
- помещение для уборочного инвентаря — функциональное хранилище хозяйственного оборудования;
- отдельный санузел — полностью оборудованная санитарная зона;
- кабинет — изолированное рабочее пространство для руководителя или специалистов.
*Блок 2 (правая часть, 105 м²):*
- 5 кабинетов — готовые рабочие зоны для специалистов или административного персонала;
- санузел — дополнительная санитарная зона;
- складские помещения — пространство для хранения материалов и оборудования;
- зона ресепшн — оборудованная стойка для приёма посетителей;
- стерилизационный блок — специализированное помещение с соответствующей инфраструктурой.
Ключевые преимущества объекта
1. Готовая инфраструктура — все необходимые функциональные зоны уже предусмотрены планировкой.
2. Опыт лицензированной деятельности — ранее в помещении успешно работали:
- салон красоты;
-медицинская клиника (с действующей лицензией);
-косметологический кабинет (в правой части имелась специальная лицензия).
3. Гибкость использования — возможность:
-арендовать оба блока совместно;
-сдавать/использовать блоки раздельно;
-приобрести объект вместе с ООО;
-перепрофилировать помещение под новые задачи;
4. Удобное расположение — обжитой район с высоким пешеходным трафиком, хорошая транспортная доступность
Помещение оптимально подходит для:
- медицинского центра или клиники;
- косметологического салона или SPAцентра;
- офисного пространства для компании;
- учебного центра или тренинговой площадки;
- многофункционального коммерческого объекта с зонированием под разные задачи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь180 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 139261633
450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 829 $/мес.
4 915 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 139261633