Name: Сдается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 326993135
Price: 2657160 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Офис, 363 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро ДобрынинскаяВаловая улица

Обновлено: 22 апр, 10:07

Площадь363 м²

Этаж7 из 8

Парковка218 мест

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда офисного блока 363 м² | БЦ Wall Street, Москва, ул. Валовая, д. 35 Предлагается в аренду офисный блок в бизнес-центре класса PRIME Wall Street, расположенном на первой линии Садового кольца. Помещение с качественной отделкой, развитой инфраструктурой и профессиональным управлением. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: Адрес: Москва, ул. Валовая, д. 35 (корпус Б) Метро: Добрынинская (2 минуты пешком), Серпуховская (3 минуты), Павелецкая (8 минут) Расположение на первой линии Садового кольца, отличная транспортная доступность О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: Класс: PRIME Управление: профессиональная управляющая компания, центральная система управления зданием BMS Инженерные системы: центральные Парковка: подземный паркинг на 226 машиномест (коэффициент 1/80, стоимость 33 600 ₽/мес.) ДОСТУПНЫЕ БЛОКИ: Площадь: 363 м² Этаж: 7 Готовность к въезду: 01.04.2026 Планировка: смешанная (4 кабинета, open space) Состояние: с высококачественной отделкой Мебель: без мебели (обсуждается приобретение) Оснащение: зона ресепшн, coffee point, серверная, санузел в блоке ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Вход в помещение: из здания, доступ по пропускам Дополнительно: кухня, санузел в блоке, мокрая точка (в обоих блоках) КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Базовая ставка: 60 000 ₽/м²/год (НДС не включён) Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): 12 000 ₽/м²/год (НДС не включён) Итоговая ставка: 72 000 ₽/м²/год (НДС не включён) ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: - Престижный бизнес-центр класса PRIME на Садовом кольце - Высококачественная отделка и развитая инфраструктура - Удобная локация в шаговой доступности от трёх станций метро - Профессиональное управление и центральные инженерные системы - Собственная кухня, санузел, серверная, зона ресепшн Идеальный вариант для компании, ищущей представительский офис в центре Москвы с готовой отделкой, развитой инфраструктурой и возможностью масштабирования. ID объявления: 326993135