Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 327100964
Price: 2798050 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Офис, 1 046 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеСВАОМарьина рощаметро Достоевскаяулица Образцова

Обновлено: 13 апр, 07:10

Площадь1 046 м²

Этаж5 из 8

Парковка11 мест

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками. Офис 1 046 м² на 131-232 рабочих мест* в особняке "Образцова, 4ак1" (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Ключевые параметры: Площадь: 1 046 м². Рабочие места: 131-232*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду с 01.05.2026. Этаж: 1, 2, 3, 4, 5 из 8. Налоговая: 15. Метро рядом: м. Достоевская в 10 минутах пешком, м. Менделеевская в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр класса В+ с фасадами, облицованными светлым камнем. Верхний этаж выделен тёмным горизонтальным поясом с панорамным остеклением, угловая часть здания акцентирована вертикальной вставкой сплошного остекления. Добраться до офиса можно пешком от станции метро Достоевская, на автомобиле — удобный выезд на Новослободскую улицу и ТТК. Предусмотрены подземная парковка на 11 мест и наземная на 7 мест. Внутри здания работают конференц-зал и отделение банка. В пешей доступности находится ТЦ Дружба и Екатериненский парк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15. Коммерческие условия: Арендная плата: 2 798 050 руб./мес. Ставка: 32 100 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: УСН. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. Тип аренды: прямая аренда. Без комиссии. Почему с нами удобно: Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку. Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования. Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты. Также бесплатно: Разработаем планировку под вашу команду. Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 31786