Помещение свободного назначения, 253 м²
Обновлено: вчера, 15:31
Сдается помещение свободного назначения, 253 м²
Площадь253 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается коммерческое помещение в центре Москвы: Петровский бульвар, 1с1.
Формат Street Retail: витринные окна, отличная видимость, удобный вход с улицы (1-ая линия). Помещение подойдет под широкий спектр видов деятельности — ограничений по профилю практически нет.
Площади:
• 1 этаж (торговый зал) — 132 м²
• Подвал (подсобное/склад/тех зона) — 121 м²
Итого: 253 м²
Разделение на 1 этаж + подвал удобно для бизнеса: клиентская зона наверху, внизу — склад/персонал/техзона/кухня/подсобка (по проекту).
Технические характеристики
• Потолки 3,75 м
•3 входа: основной + 2 запасных выхода
•Витринные окна
•Режим работы 24/7 разрешён
•Помещение после ремонта, готово к заезду
• Уже установлены инженерные системы:
— вентиляция (возможность усиления)
— охранная система
— аудиосистема
— пожаротушение (на цоколе)
При необходимости готовы оставить: стеллажи/счётчики (рабочее состояние, документы есть). Демонтаж возможен.
Условия аренды:
•Арендодатель — юр.лицо
• Аренда: 1 680 000 ₽/мес (НДС включен)
• Обеспечительный платеж: 1 месяц
• Арендные каникулы: 2 месяца
• Индексации нет
• Минимальный срок договора: 1 год, договор регистрируется
• Субаренда разрешена
• Коммунальные платежи — отдельно (ориентир: 15 тыс)
• Эксплуатация/УК — отдельно, регулируется арендатором
• Электроэнергия — по счетчикам арендатора
• Торг возможен
• Досрочный выход без штрафов при уведомлении за 6 месяцев
Трафик и окружение
Ориентир трафика: 100 чел/день (по периодам от ~30 до ~550).
Соседи в том же здании - The Cultt и Planta Rosa с высоким платежеспособным трафиком.
Презентация по запросу, показ возможен в любой день. Помещение освобождается под нового арендатора.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Площадь участка0 га
- Общая площадь253 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 134207491
1 680 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 800000 ₽, предоплата за 1 месяц
21 922 $/мес.
18 547 €/мес.
Цена за метр79 684 ₽ в год
НалогНДС включен: 302 950 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 134207491