Помещение свободного назначения, 89,9 м²
Обновлено: вчера, 14:31
Сдается помещение свободного назначения, 89,9 м²
Площадь89,9 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Флагманский street-retail 89,9 м² в премиальном ЖК Sydney Prime
6,3 м потолки • Витражное остекление • Отдельный вход • 18 кВт
Ваш бизнес — в центре формирующегося премиального кластера на Шелепихинской набережной.
Сдаётся уникальное помещение в ЖК Sydney Prime — в окружении платёжеспособной аудитории трёх жилых комплексов бизнес-класса. Локация уже сегодня обеспечивает стабильный спрос, а открытие метро Звенигородская в 2026 году кратно увеличит пешеходный поток.
Почему это сильная точка для бизнеса:
1. Готовая аудитория
Более 12 000 жителей в шаговой доступности. Закрытая, однородная по уровню дохода среда — именно те клиенты, которые ценят качество и сервис.
2. Архитектура, которая продаёт
Потолки 6,3 м позволяют создать антресоль, шоу-зону или эффектный двухсветный интерьер.
Панорамные витрины обеспечивают максимальную видимость и естественный трафик.
3. Правильный формат
Street-retail с отдельным входом — идеален под:
• флагманскую кофейню
• ресторан / гастробар
• бутик
• салон красоты
• студию
• премиальный сервис
• др
4. Инвестиция в рост
Открытие новой станции метро в 2026 г. усилит поток и повысит коммерческую ценность локации. Заход сейчас — это фиксация выгодных условий до роста ставок.
Технические параметры:
• Площадь: 89 м²
• Высота потолков: 6,3 м
• Электромощность: 18 кВт
• Свободная планировка
• Панорамное остекление
• Отдельный вход
• Состояние: бетон
• Прямая аренда от собственника
• Возможны арендные каникулы
Пространство готово стать частью сильного бренда.
Звоните — обсудим условия и покажем локацию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь89,9 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 74065277
600 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 625000 ₽, предоплата за 1 месяц
7 829 $/мес.
6 624 €/мес.
Цена за метр80 089 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 74065277