Офис, 2 596,1 м²
Обновлено: сегодня, 11:10
Сдается офис (А)
Площадь2 596,1 м²
Этаж4 из 18
Парковка246 мест
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальный этаж с собственной террасой в одном из самых зеленых районов Москвы с панорамными видами на ВДНХ, Парк Сад Будущего и Ботанический сад. К вашим услугам разнообразная инфраструктура ТЦ "Ботаника" - рестораны, кафе, супермаркет, фитнес-клуб и многое другие
Станция метро/МЦК "Ботанический сад" - 150 м от входа в лобби бизнес-центра "Ботаника", также планируется к открытию выход из метро непосредственно на -1 этаж бизнес-центра ("сухие ноги"). Апарт-отель YES и самый большой китайский парк за пределами Китая ландшафтный парк "Хуамин" в шаговой доступности от проекта
Выделенный блок на 12 машиномест для арендатора в подземном паркинге с возможностью зарядки электромобилей
Мы предлагаем в аренду 4 этаж целиком общей площадью порядка 2 600 м2 с собственной террасой (площадь террасы около 800 м2): сервисный офис с возможностью размещения до 300 рабочих мест.
Сценарии для арендаторов: реализация офиса с учетом требований арендатора (BTS) или уже готовый продукт с эффективной планировкой и рассадкой
Готовность с отделкой: 3 квартал 2026 года
Помещение зонировано и может быть реализовано следующим образом:
Блок на 83 рабочих места площадью 525 м2 с приватным выходом на террасу (282 м2)
Блок на 61 рабочее место площадью 371 м2 с приватным выходом на террасу (224 м2)
Блок на 156 рабочих мест площадью 755 м2 с приватным выходом на террасу (292 м2)
Все сервисы в едином платеже:
Коммунальные платежи
Мебель и оборудование
Клининг и расходные материалы
Безлимитный интернет
Сервис печати
Мобильное приложение управления офисом
Техническая эксплуатация и мелкий ремонт
Кофейный сервис
Служба безопасности
Работа общего ресепшн
Система раздельного сбора мусора
Концепция, планировочные решения и проект реализуется в партнерстве с ведущим архитектурным агентством ABD Architects
Проект МФК Ботаника реализован девелопером Pioneer при участии глобального архитектурного бюро Nikken Sekkei (Япония)
В 2025 году МФК Ботаника стал обладателем престижной премии в сфере коммерческой недвижимости, CRE Awards как лучший многофункциональный комплекс, а также МФК Ботаника занял первое место среди построенных многофункциональных комплексов на премии REPA
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
15 900 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев
208 528 $/мес.
178 377 €/мес.
Цена за метр73 495 ₽ в год
НалогНДС включен: 2 867 213 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены