Торговая площадь, 62,4 м²
Обновлено: 28 мар, 11:49
Сдается торговая площадь, 62,4 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Потапово6 мин.
- Коммунарка7 мин.
- Бульвар Адмирала Ушакова7 мин.
Площадь62,4 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду часть коммерческого помещения 62,4 м2 из 112,4 м2 с отдельным входом полностью изолированное в ЖК Скандинавия. Ключи получены 04.04.25, возможно приступать к отделке помещения. Витринные окна. Два входа. До метро 290 метров, трафик проходит мимо этого помещения. Высота потолка по обмерам 4,70 м. Есть все ТУ: электроснабжение 22 кВт, холодоснабжение, общеобменная вентиляция, водопровод и канализация. Годится под кафе, услуги, аптеку, магазин, банк, медицинские услуги, детский центр и прочее.
Трафик до 4 квартала 2026 года по парковой зоне со стороны помещения. В 4 квартале 2026 года введут очередь домов, которые находятся между метро и нашим домом и тогда трафик будет больше вдоль дома.
Коммерческие условия: каникулы 2 мес. с третьего месяца 80000 руб. не включая ОРЕХ и счетчики, с 6го месяца 120000 руб., далее 143520 руб. Индексация 8% в год. Арендодатель ИП на УСН. Возможны оперативные показы по предварительной договоренности.
Сдается угловая часть. В соседнем помещении располагается пвз Озон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь62,4 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
80 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 143520 ₽, предоплата за 1 месяц
984 $/мес.
856 €/мес.
Цена за метр15 385 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены